Дело № 2-443/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Аша 13 июля 2017 года

Ашинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Л.А. Чистяковой, 

при секретаре Е.В. Федеряевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрация АМР о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к 

<

ФИО>12 о признании в порядке наследования после смерти отца ф.и.о., умершего 

<

дата>, права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований ссылается на то, что её отцу ф.и.о. при жизни принадлежал жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес> на основании договора 

<

номер> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от 

<

дата>. Жилой дом и земельный участок поставлены на кадастровый учет, однако зарегистрировать в установленном порядке право собственности на указанные объекты ф.и.о. при жизни не успел. 

<

дата>. ф.и.о. умер, после его смерти открылось наследство на указанное имущество. Она –ФИО1 является наследником первой очереди, других наследников нет, в установленный законом срок она обратилась с заявлением к нотариусу, заведено наследственное дело, препятствием для оформления наследства является то обстоятельство, что в дубликате договора 

<

номер> от 

<

дата>. имя и отчество собственника обозначены как Ш.Х., вместо ф.и.о., кроме того в адресе отсутствует номер дома.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2, на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель администрации Ашинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 48), возражений по иску не представили. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя.

Выслушав истца, его представителя, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктами 1,2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1,3 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи. 

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> года умер ф.и.о. (свидетельство о смерти л.д.17). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома площадью 30,7 кв.м., кадастровый 

<

номер> (кадастровый паспорт л.д. 33-34) расположенный по адресу: 

<

адрес>. принадлежал наследодателю на основании дубликата договора 

<

номер> от 

<

дата>. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности (л.д.23-24, 49,50), договор удостоверен ф.и.о. нотариусом Миньярской ГНК 

<

номер> выдан 

<

дата>. ф.и.о., нотариусом нотариального округа АМР 

<

номер>. Договор ранее был зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> 

<

дата>. (л.д.36).

На земельный участок площадью 1030 кв.м., кадастровый 

<

номер>, категория земель- населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (кадастровый паспорт л.д.35). расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности не определено в установленном законом порядке. 

Наследником по закону после смерти ф.и.о. является его дочь ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.19), в установленный законом ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу, заведено наследственное дело 

<

номер>. Свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное не выдавались (л.д.46). 

Истец просит признать за собой право собственности на наследственное имущество после смерти ф.и.о. в порядке наследования. 

Свидетели ф.и.о. и ф.и.о.2 в судебном заседании поясняли, что знали ф.и.о., поскольку проживают в соседних домах по 

<

адрес>, длительный период времени. Около девяти лет назад умерла жена ф.и.о., а через год он сам. У ф.и.о. кроме дочери ФИО1, был сын Рамиль, но он не имел своей семьи, умер осенью прошлого года. После смерти родителей в доме жил сын, так же домом пользовалась и ФИО1 После смерти брата она одна содержит дом. Как правильно имя ФИО3 пишется сказать не могут, так как его соседи по улице звали «дед Миша», а по имени Шагит, как он сам себя называл, никто к нему не обращался. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, в исходе дела они не заинтересованы. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

До вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на земельные участки регистрировались в комитетах по земельным ресурсам и землеустройству по месту нахождения земельного участка.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие спора по наследственному имуществу, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права собственности на имущество в виде жилого дома, площадью 30,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца ф.и.о. 

Между тем, оснований, для признания права собственности на спорный земельный участок за истцом суд не усматривает, поскольку на земельный участок площадью 1030 кв.м., кадастровый 

<

номер>, категория земель- населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (кадастровый паспорт л.д.35) расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности наследодателя не было зарегистрировано. 

На основании изложенного оснований для удовлетворения требования истца в этой части не имеется.

В силу п.п.1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина уплачивается в размере, установленном в зависимости от цены иска.

Общая стоимость имущества, за исключением стоимости земельного участка составляет 307660,05 руб. Государственная пошлина, исходя из стоимости имущества, составит 6276 руб.

ФИО1 уплачена государственная пошлина в сумме 500 руб. чеком-ордером (л.д.2), определением от 19.06.2017г. предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до вынесения решения следовательно, с истца следует взыскать недоплаченную государственную пошлину в сумме 5776руб. (6 276 руб. – 500руб.) 

Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 30,7 кв.м., кадастровый 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ф.и.о., умершего 18.02.2009г. ; в остальной части требования ФИО1 - оставить без удовлетворения. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 5776 рублей (пять тысяч семьсот семьдесят шесть) руб. 00 коп. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий: Л.А. Чистякова