З6RS0001-01-2019-000402-25 

Дело № 2-566/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е. А.

при секретаре Бурдиной Д. С.,

с участием прокурора Золотаревой В. Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь при этом на то, что им на праве общей долевой собственности (по ......... доле) принадлежит квартира № ..... в доме № ..... по 

<

адрес>. Вышеуказанная квартира была приобретена истцами на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истцы указывают, что в данной квартире они проживают вдвоем. Кроме них в квартире зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, бывший супруг истца ФИО1 Брак между ФИО3 и ФИО1 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № ..... Железнодорожного района г. Воронежа о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента расторжения брака семейные отношения с ответчиком не поддерживались, ответчик общего хозяйства с истцами не вел, не имел общего бюджета, не оказывал поддержки в ведении хозяйства.

В течение очень длительного времени ответчик обещал добровольно освободить принадлежащую истцам квартиру, но только в ДД.ММ.ГГГГ собрал все свои вещи и сообщил, что он съезжает с квартиры. С указанного времени ответчик спорной квартирой не пользуется, ключей от квартиры не имеет, не принимает участия в несении расходов по оплате предоставляемых коммунальных услуг, по обслуживанию квартиры и дома.

Истцы считают, что одной семьёй с ответчиком они давно не являются, личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Соглашения о сохранении права пользования за ФИО3 спорным жилым помещением не заключалось. Какие-либо договорные отношения по найму, аренде или безвозмездному пользованию имуществом между сторонами отсутствуют.

Истца указывают, что факт регистрации ответчика в спорной квартире препятствует им осуществлять в полном объеме принадлежащие права собственников жилого помещения, в связи с чем просят суд признать прекращенным право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой № ..... в доме № ..... по 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета из указанной квартиры.

В судебное заседание истцы, надлежащим образом извещенные о времени слушания дела, не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № ..... УМВД России по г. Воронежу, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав прокурора, полагавшего, что оснований к удовлетворению иска не имеется, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

Судом установлено, что ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 14). 

Истцами представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 и её сын ФИО2 приобрели по № ..... доле в праве общей долевой собственности на квартиру № ..... дома № ..... по 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л. 

<

...>, 12).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № ..... Железнодорожного района г. Воронежа о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л. 

<

...>).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире № ..... дома № ..... по 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО1 и ФИО2 (л. д. 13).

Из искового заявления и пояснений истца ФИО1, данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что до ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически проживал в спорной квартире. В настоящее время он не имеет ключей, т. е. имеются препятствия к проживанию ответчика в данной квартире.

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ, ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Спорное жилое помещение приобретено сторонами в период брака по возмездной сделке, в связи с чем в отношении него существует презумпция того, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. 

Таким образом, зарегистрированное в период брака за ФИО1 право собственности на ......... долю квартиры является совместно нажитым в период брака супругов имуществом. При таких обстоятельствах ответчик обладает правом на долю в праве собственности на квартиру, соответствующую ......... доле при приобретении ......... доли в праве собственности на спорную квартиру, зарегистрированной в период брака на праве собственности на его супругу. Соответственно, на ......... долю в праве собственности на спорную квартиру, зарегистрированную за истцом, в настоящее время распространяется режим совместного имущества супругов.

Поскольку требования о признании спорной квартиры личным имуществом истцом в настоящем споре не заявлены, режим имущества супругов в период брака определен не был, вопрос о разделе имущества в виде спорного жилого помещения не ставился, основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещение отсутствуют.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать ФИО1, ФИО2 в удовлетворении иска к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: Горбова Е. А.

Решения суда в окончательной форме принято 10.06.2019.