КОПИЯ Дело № 2-1614/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 29 июля 2019 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаресудебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Техно-Холдинг» об обязании исполнить обязательства по договору подряда, устранении недостатков, возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

Э.В.ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Техно –Холдинг» в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор на строительство 

<

адрес>. Истица свои обязательства по оплате первого этапа строительства исполнила в полном объеме, ответчик свои обязательства по строительству дома не выполняет, документы истребованные заказчиком на стройматериалы и произведенные работы не представляет, устное обращение об устранении недостатков оставлено без внимания. В связи с невыполнением ответчиком своих обязательств истица несет убытки в виде оплаты стоимости арендуемого жилья. Истица обратилась в суд и просит обязать ответчика: представить доказательства произведенных фундаментных работ, примененных в фундаменте материалов, товарно –транспортные накладные; произвести совместно с заказчиком осмотр произведенных фундаментных работ с привлечением независимой экспертизы за счет подрядчика; устранить установленные нарушения фундаментных работ за счет подрядчика, возместить убытки по аренде жилья в размере 30000 рублей. 

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика с иском не согласился.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Из пункта 2 названной статьи следует, что к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

По пункту 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно пункту 1 статьи 27 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Как следует из пункта 1 статьи 28 названного Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Норма аналогичного содержания содержится в пункте 3 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 29 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 Э.В. и ООО «Техно Холдинг» заключен договор № на строительство дома. Сроки выполнения работ установлены с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость работ сторонами согласована в размере 1665000 рублей. Пунктом 2.2.1. договора предусмотрена предоплата в размере 276860 рублей с качестве обеспечения исполнения обязательств по исполнению сторонами условий договора, далее оплата установлена поэтапно с предоплатой 70%. Дополнительным соглашением от декабря 2018 года сторонами определены: стоимость работ «под крышу» в размере 990000 рублей (с учетом скидки), сроки оплаты и строительства, а именно, кладка с 15 мая по 30 мая, предоплата 70% -307000 рублей, после завершения -132325 рублей; кровельные работы, окна, входная дверь с 30 мая по 15 июня, стоимость 155159 рублей; электрика, штукатурные работы, отопление. Теплый пол, стяжка с 15 июня по 15 июля, предоплата 70% -220500 рублей, после завершения -94500 рублей; чистовая отделка с 15 июля по 15 августа, предоплата 70% -184205 рублей, после завершения -78945 рублей.

Ответчиком в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выполнены фундаментные работы, оплата стоимости которых истцом произведена в размере 395516 рублей. Согласно представленного в материалы дела акта сдачи-приемки, подписанного со стороны подрядчика директором ООО «Техно Холдинг», со стороны заказчика –ФИО2 Э.В., подготовительные и фундаментные работы выполнены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, работы выполнены в полном объеме и надлежащего качества, претензий друг к другу стороны не имеют.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 указала и в судебном заседании пояснила, что ответчиком обязательства по договору не исполняются, работы не выполнены, к качеству фундамента имеются претензии, которые при устном обращении во внимание не приняты и не устранены.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в заявленной формулировке, поскольку как пояснила истица, требования заявлены с целью проведения экспертизы, при том что суду представлены доказательства приемки ФИО2 фундаментных работ без претензий к качеству, ходатайства в установленном законом порядке о проведении судебной строительно –технической экспертизы не заявлялось. Оснований для возмещения ФИО2 убытков в размере 30000 рублей также не имеется, поскольку суду не представлено доказательств несения данных расходов.

При таких обстоятельствах, ФИО2 в удовлетворении исковых требований надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца.

Судья подпись Г.Р.Хамитова

Копия верна: Судья Г.Р.Хамитова