Дело № 2-458/2025

УИД 42RS0035-01-2025-000257-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 20 марта 2025 г. 

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Ширениной А.И.

с участием помощника прокурора г. Таштагола Коробейниковой А.Г.

при секретаре Долгополовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, и просила признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Свои требования мотивирует тем, что она являются собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №. Ее сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2010 года находился в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, в браке у них родилась дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с этого времени они всей семьей проживали в ее квартире до 2016 года. Однако семейная жизнь ее сына с ответчиком ФИО2 не сложилась, их брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Внучка ФИО4 снята с регистрационного учета в спорной квартире и зарегистрирована в квартире по месту моего жительства в городе Новокузнецке с ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживает с матерью в городе Новокузнецке. Ответчик самостоятельного права пользования ее квартирой не имеет, в квартире не проживает с 2016 года, бремя содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства со ней и ее сыном не ведет, а проживает с этого же времени в городе Новокузнецке. В связи с прекращением с ее сыном семейных отношений ответчик добровольно выселилась из спорной квартиры, забрала личные вещи, попыток вселиться обратно в квартиру не предпринимает. Каких-либо препятствий ответчику для вселения и проживания в квартире истец не чинила. В настоящее время ответчик членом семьи ее сына и семьи истца не является, а также каких-либо договорных обязательств не существует, в том числе, по поводу пользования жилым помещением. Ответчик с регистрационного учета добровольно не снялась. На телефонные звонки не отвечает, какие-либо отношения со истцом и сыном не поддерживает. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права как собственника по распоряжению, пользованию и владению в полной мере указанным недвижимым имуществом.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по Кемеровской области в городе Таштаголе в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснили, что истица купила квартиру сыну в 2013 году. Он с женой (ответчиком) проживали в указанной квартире, у них родилась дочь. В 2016 году сын истца и ответчик развелись, и ответчик уехала в Новокузнецк, забрала дочь. Споров по квартире у них не было. Сейчас в квартире никто не проживает.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетеля, заключение прокурора, считающих требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно предоставленным квитанциям истец несет расходы на содержание указанной квартиры.

Согласно сведениям ОЗАГС ФИО1 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельских показаний и пояснений истца следует, что в период брака сын истца ФИО3 и ответчик ФИО2 проживали в квартире истца по адресу: 

<

адрес> После прекращения брака ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанной квартире не проживала.

Согласно адресной справки ФИО3 в настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования или сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения

Данные обстоятельства также подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО8

На основании изложенного, суд считает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Таштагольский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.И. Ширенина