Дело № 2-1114/2020

№ 16RS0042-03-2019-002089-78

Решение

 

именем Российской Федерации

14 мая 2020 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Фарсыевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования ... к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования ... Республики Татарстан (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее-ответчик) о взыскании неосновательного обогащения, указав в обоснование, что согласно акту ... от ... обследования земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., площадью 1 850 кв.м., частично огорожен. На земельном участке расположен 2-этажный АБК, помещения используются под магазины. С северо-восточной стороны АБК пристроено одноэтажное нежилое здание склада с дебаркадером для погрузки и выгрузки товарной продукции. Здание площадью ... кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 Собственником помещения площадью ... кв.м. с ... по ... являлась ответчик. Указанные обстоятельства подтверждают факт пользования ответчиком земельным участком, однако договор аренды или иной договор на его использование с ответчиком не заключался. Решением арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу № ... с ответчика взыскано неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по .... В связи с фактическим использованием земельного участка ответчик сберегает вследствие такого пользования денежные средства в виде арендной платы за землю. У ответчика образовалась задолженность за период с ... по ... в сумме 82 800 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за вышеуказанный период в сумме 122 337 рублей 88 копеек, и проценты за период с ... по ... в сумме 11 522 рублей 24 копеек. ... ответчик продала объект недвижимости третьему лицу. В адрес ответчика направлена претензия от ... за ...пс требованием о погашении в 10-дневный срок со дня получения претензии образовавшейся задолженности, которая оставлена без ответа. На основании изложенного просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком в сумме 82 800 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 122 337 рублей 88 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 11 522 рублей 24 копеек.

От представителя истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в которых просит взыскать неосновательное обогащение в сумме 82 800 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 20 407 рублей 19 копеек.

Определением суда от ... приняты увеличения исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ....

Представитель истца Исполнительного комитета муниципального образования ... Республики Татарстан в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Суд считает возможным по имеющимся материалам рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, сведений об уважительности причин неявки суду, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в её отсутствие не представила. В отзыве указала о несогласии с исковыми требованиями, поскольку не являлась арендатором земельного участка в заявленный истцом период, ответчик по договору купли-продажи от ... продала нежилое помещение, находящееся на земельном участке с кадастровым номером ..., ФИО5, право собственности на ФИО5 зарегистрировано ....

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что решением арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу № А65-20056/2016 исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования ... к ответчику о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены. С ответчика в пользу истца взыскана сумма неосновательного обогащения за период с ... по ... в сумме297 672 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 35 017 рублей 24 копеек (л.д. 6-10).

Истец ссылается на то, что ответчик использовала земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., поскольку на данном земельном участке расположено здание АБК, принадлежавшее ответчику на праве собственности в период с ... по ... 9л.д. 23-24).

Согласно акту ... от ... обследования земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., площадью 1 850 кв.м., участок частично огорожен. На земельном участке расположен 2-этажный АБК, помещения используются под магазины. С северо-восточной стороны АБК пристроено одноэтажное нежилое здание склада с дебаркадером для погрузки и выгрузки товарной продукции. ...ю 421,4 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 (л.д. 20-22).

Вместе с тем, ответчиком плата за пользование земельным участком не производилась.

Согласно расчету за период с ... по ... задолженность за пользование земельным участком составила 82 800 рублей, в соответствии с уточненными исковыми требованиями проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... составили 20 407 рублей 19 копеек.

... истцом направлена претензия ...п с требованием о погашении суммы неосновательного обогащения в размере арендной платы и процентов, установив 10-дневный срок для исполнения данного обязательства (л.д. 33-38).

Данных об исполнении обязательств перед истцом суду ответчиком не представлено.

Изложенные в отзыве доводы ответчика суд считает несостоятельными, поскольку по договору купли-продажи от ... право собственности на нежилое помещение зарегистрировано за ФИО5 .... Истцом к ответчику предъявлены исковые требования о взыскании неосновательного обогащения за период с ... по ..., то есть в пределах периода нахождения в собственности за ответчиком нежилого помещения, находящегося на земельном участке с кадастровым номером .... 

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального образования ... государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, в сумме3 264рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Исполнительного комитета муниципального образования ... Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Исполнительного комитета муниципального образования ... Республики Татарстан неосновательное обогащение за период с ... по ... в сумме 82 800 (восьмидесяти двух тысяч восьмисот) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 20 407 (двадцати тысяч четырехсот семи) рублей 19 копеек.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования ... государственную пошлину в сумме3 264 (трех тысяч двухсот шестидесяти четырех) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Молчанова Н.В.