Дело №2-2641/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. с участием адвоката Васенковой Е.И., при секретаре судебного заседания Багировой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ей на основании договора купли-продажи и брачного договора на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение; ответчик является её бывшим супругом, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ; ответчик зарегистрирован в квартире по месту жительства, однако в квартире не проживает с декабря 2013 года, общего хозяйства с ней не ведёт, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры не несёт, выехал из жилого помещения добровольно. 

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала.

В связи с неизвестностью местонахождения ответчика ФИО3, судом для защиты его интересов в порядке статьи 50 ГПК РФ назначена адвокат Васенкова Е.И., которая в судебном заседании возражала в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица – УМВД России по Дмитровскому району в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Свидетель ФИО1, допрошенная в настоящем судебном заседании показала, что является подругой истца, часто бывает в её квартире; ФИО3 в квартире истца не проживает, его вещей там нет.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ., брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ., решения Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-10,14-15).

Согласно выписки представленных доказательств, в данной квартире, в том числе, зарегистрирован ответчик ФИО3, который ранее являлся супругом истца, брак между ними прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов (л.д.8,11).

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника.

Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире в связи с наличием брачных отношений с истцом, на сегодня брак расторгнут, и ответчик не является членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, каких-либо соглашений между ним и собственником жилого помещения по порядку пользования квартирой не имеется.

При таких обстоятельствах, заявленные требования о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 – удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв