Дело №2-576/2018 

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома 11 июля 2018 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Волынской Н.В.,

при секретаре Поповой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО5 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Павловское» о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом, о включении их в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратился в Няндомский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Павловское» о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом, о включении их в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследственное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании постановления Главы администрации Павловского сельсовета №16 от 10 апреля 1992 года в пожизненное наследуемое владение. В доме ФИО1 проживал постоянно по день смерти, дом принадлежал ему на праве собственности. В настоящее время в доме никто не зарегистрирован, третьим лицам он не принадлежат, арестов и запрещений объекты недвижимости не имеют. За ФИО1 он ухаживал до его смерти. После его смерти фактически принял наследство. Постоянно делает косметический ремонт в доме, ухаживает за ним, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, летом проживает в нем, оплачивает коммунальные услуги, электричество. На земельном участке выращивает овощи, ухаживает за пчелами. Имеются другие наследники: брат ФИО2, сестры ФИО3, ФИО4, которые отказались от своей доли в наследстве. Просит признать наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 163,7 кв.м. и земельный участок площадью 2015 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, МО «Павловское» 

<

адрес> и включить их в наследственную массу; признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 163,7 кв.м. и земельный участок площадью 2015 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился. Согласно представленному заявлению исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласен. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Павловское» в судебное заседание также не явилась, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна в полном объеме. 

Третьи лица ФИО4, ФИО2, ФИО11 в судебное заседание не явились. Согласно телефонограммам с иском согласны в полном объёме, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.2 ст.1152, ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец приходится сыном ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИГ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении истца.

Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются его дочери ФИО3, ФИО4, сыновья ФИО2, ФИО10

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, приняв наследство после смерти своего отца ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. 

После смерти ФИО10 наследство приняла его супруга ФИО11, которая на наследство после смерти ФИО1 не претендует. 

ФИО1 при жизни на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок общей площадью 2015 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставленный ему постановлением главы администрации Павловского сельсовета от 10 апреля 1992 года №16, что подтверждается свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 163,7 кв.м., 1900 года постройки, принадлежащий на праве собственности ФИО1, что подтверждается техническим паспортом, адресной справкой администрации МО «Павловское» №276 от 26 марта 2018 года. 

ФИО5 после смерти ФИО1 фактически принял наследство в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка, а именно делал косметический ремонт в доме, ухаживает за ним, летом проживает в нем, оплачивает коммунальные услуги, выращивает огород, что не опровергнуто ответчиками.

Как установлено в судебном заседании ФИО4, ФИО2, ФИО11, ФИО3 не претендуют на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, с иском согласны. 

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

До настоящего времени право собственности на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п.8, 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

На основании вышеизложенного, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец с момента открытия наследства в виде жилого дома и земельного участка, пользуется и владеет ими, несет бремя расходов на содержание этого имущества, право собственности на объекты недвижимости никем не оспариваются, суд считает возможным признать спорное имущество наследственным, включить его в наследственную массу и признать за истцом право собственности на него в порядке наследования.

Поскольку к истцу перешло право собственности на указанный жилой дом, то в соответствии с принципом единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, закрепленного в п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, суд полагает признать за ФИО5 право собственности и на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО5 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Павловское» о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом, о включении их в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать наследственным имуществом жилой дом общей площадью 163,7 кв.м. и земельный участок площадью 2015 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и включить их в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом общей площадью 163,7 кв.м. и земельный участок площадью 2015 кв.м. с кадастровым номером 29:05:070201:23, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО5 возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.В. Волынская

Мотивированное решение составлено 16 июля 2018 года.