УИД №

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2025 года сл. Большая Мартыновка 

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Галимуллиной Н.Ф.,

при секретаре: Талалайко Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ «Мартыновское» Мартыновского района к ФИО1 о взыскании ущерба,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ «Мартыновское» Мартыновского района обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании ущерба, указав, что ДД.ММ.ГГГГ при осуществлении обхода дворов с целью проверки приборов учета представителями МУП ЖКХ «Мартыновское» 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> выявлен факт несанкционированного подключения к водопроводной сети до прибора учета холодной воды после отключения абонента по акту от 23.10.2024. Абоненту ФИО1 в соответствии с действующим законодательством начислена сумма ущерба в связи с несанкционированным подключением к водопроводной сети, направлена претензия о погашении ущерба, которая осталась без ответа. Просят взыскать с ФИО1 ущерб в размере 271025,72 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 9131 рубль, почтовые расходы в размере 291 рубль.

Представитель истца – МУП ЖКХ «Мартыновское» Мартыновского района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена по адресу регистрации, возражений суду не представила.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

На основании части 9 статьи 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Размер платы за коммунальные услуги, в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ рассчитывается по общему правилу исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, применяются положения Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в части, не урегулированной другими федеральными законами (часть 5 статьи 1 названного Закона).

В соответствии со статьей 13 указанного Федерального закона по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. Договор водоснабжения является публичным договором.

В силу статьи 20 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» количество воды, поданное (полученное) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения подлежит коммерческому учету (пункт 1 части 1).

Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных указанной выше статьей, расчетным способом (часть 4).

Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц (часть 5).

Подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается (часть 6).

При отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения допускается осуществление коммерческого учета расчетным способом (пункт 1 части 10).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные 06.05.2011 Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 во исполнение статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу подпункта «е» пункта 35 указанных Правил потребитель не вправе несанкционированно подключать свое оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Согласно пункту 62 Правил при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

На отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, распространяются Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776.

При этом применяется п. 14 Правил организации коммерческого учета воды, утвержденные Постановлением Правительства по пропускной способности устройства и сооружения, используемого для присоединения к центральной системе водоснабжения и его круглосуточном действии полным сечением и точке подключения к центральной системе водоснабжения и скорости движения воды 1,2 м/сек.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 16 данных Правил при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за три года, применяется метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду.

Период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

Тариф, используемый для расчета начисления для потребителей МУП ЖКХ «Мартыновское» Мартыновского района утвержден Постановлением региональной службы по тарифам № от 31.10.2023 «О корректировке долгосрочных тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения МУП ЖКХ «Мартыновское» Мартыновский район на 2024 год» Мартыновское сельское поселение за период с 01.01.2025 по 30.06.2025 составляет 53,39 руб/м 3.

Письменными материалами дела установлено, что ФИО1 принадлежит квартира общей площадью 36,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-42).

Услуги по холодному водоснабжению населению в сл. Большая Мартыновка Мартыновского района Ростовской области оказывает МУП ЖКХ «Мартыновское» Мартыновского района.

Согласно акту контрольного обследования от 10.01.2025 в квартире по адресу: 

<

адрес> выявлен факт незаконного подключения к центральной сети водоснабжения после отключения от центральной сети водоснабжения (л.д. 9-12).

Ранее актом от 23.10.2024 временно прекращена подача холодной воды из водопроводных сетей МУП ЖКХ «Мартыновское» по адресу: 

<

адрес> связи с наличием долга по оплате водоснабжения (л.д. 16-18).

Согласно приложению к Постановлению Региональной службы по тарифам Ростовской области от 31.10.2023 № 404 тариф для расчета начисления холодного водоснабжения для потребителей Мартыновского сельского поселения за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 составляет 53,39 рублей/куб.м. (л.д. 19-22).

На основании действующего законодательства в отношении ответчика ФИО1 произведено доначисление платы за коммунальную услугу за 79 дней в размере 271025,72 рублей в соответствии с расчетом (л.д. 5). Указанный расчет признан судом обоснованным и подлежит учету при принятии решения.

01.04.2025 в адрес ответчика направлена претензия с просьбой оплатить данную сумму в течении 30 дней с момента ее получения (л.д. 13,14), которая осталась без ответа.

Таким образом, при рассмотрении дела установлен факт несанкционированной врезки в систему централизованного водоснабжения до прибора учета. Учитывая, что ответственность за несанкционированное подключение возлагается на собственника квартиры, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с собственника квартиры ФИО1 в пользу МУП ЖКХ «Мартыновское» Мартыновского района задолженности за коммунальную услугу в размере 271025,72 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика также подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 9131 рублей (л.д. 3), расходы на почтовые отправления в размере 135 рублей (л.д. 14,35).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП ЖКХ «Мартыновское» Мартыновского района к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу МУП ЖКХ «Мартыновское» Мартыновского района (ОГРН №) ущерб в связи с несанкционированным подключением в размере 271025,72 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9131 рублей, расходы на почтовые отправления в размере 135 рубль, а всего 280291 (двести восемьдесят тысяч двести девяносто один) рубль 72 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Галимуллина Н.Ф.

Решение в окончательной форме принято 09.09.2025.