Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2021 года

Мотивированное 

решение

 изготовлено и подписано 04 июня 2021 года 

66RS0037-01-2021-000413-82

Дело 2-432/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Лесной Свердловской области «03» июня 2021 года

Городской суд гор. Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В., при секретаре судебного заседания Сергеевой У.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» (МУП «Технодом») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья,

установил:

Управляющая компания – Муниципальное унитарное предприятие «Техническое обслуживание и домоуправление» (МУП «Технодом») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, указав, что МУП «Технодом» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, действует на основании заключенного с собственниками жилого дома договора на управление, предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт многоквартирного дома. ФИО1 до *** являлся нанимателем жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: ***. По договору МУП «Технодом» с МБУ «Расчетно-кассовый центр» последнее ведет первичную бухгалтерскую отчетность, производит начисление, сбор и учет средств за жилищно-коммунальные услуги. Истец в полном объеме исполняет обязанности, взятые на себя в рамках договора управления, в свою очередь ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполнял не в полном объеме, в результате чего, по данным МБУ «РКЦ», с июня 2010 по октябрь 2020 (включительно) у нанимателя - ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с чем, МУП «Технодом» просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2010 г. по октябрь 2020 г. (включительно) в размере 95 924,07 руб., пени в сумме 22 890,49 руб. за период с мая 2010 по март 2020, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3 576,29 руб.

В дальнейшем представитель МУП «Технодом» уточнила требования (в связи с тем, что ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к платежам, превышающим 3-х годичный срок) и просила взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилья за период с февраля 2018 по октябрь 2020 года в размере 57 403,60 руб., а также пени, начисленные за период с февраля 2018 по март 2020 в сумме 3 975,04 руб. и расходы по оплате госпошлины в части удовлетворенных требований. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании измененные требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – МБУ «РКЦ» в суд не явился.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

***

***

***

***

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.Судом установлено следующее:

МУП «Технодом» является управляющей компанией многоквартирного *** в ***. 

По договору МУП «ТЕХНОДОМ» с МБУ «Расчетно-кассовый центр» последнее ведет первичную бухгалтерскую отчетность, производит начисление, сбор и учет средств за жилищно- коммунальные услуги.

ФИО1 до *** являлся нанимателем жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: ***.

По данному жилому помещению открыт лицевой счет, производятся начисления по оплате жилого помещения и потребляемых коммунальных услуг.

Истец в полном объеме исполняет обязанности, взятые на себя в рамках договора управления, однако в свою очередь наниматель жилого помещения производит оплату за содержание жилья и ЖКУ не в полном объеме, в результате чего, по данным МБУ «РКЦ», с июня 2010 г. по октябрь 2020 г. (включительно) у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 95 924,07 руб., за период с февраля 2018 по октябрь 2020 года - 57 403,60 руб.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего кодекса.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Ответчик ФИО1 требовании МУП «Технодом» в сумме 57 403,60 руб. признал, как и начисленные пени в размере 3 975,04 руб. 

***

***

***

***.

Правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, что подтверждено им в судебном заседании и в письменном заявлении. 

На основании изложенного, руководствуясь данными разъяснениями, суд приходит к выводу о том, что исковые требования МУП «Технодом» к ФИО1 о взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, с последнего в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и пени.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При обращении в суд истец оплатил госпошлину в сумме 2 127,28 руб., с учетом произведенного зачета, что подтверждается платежными поручениями (1788,15 руб. по платежному поручению *** от *** и 339,13 руб. по платежному поручению *** от ***). С ответчика подлежит довзысканию госпошлина в сумме 1 143 руб. на основании ст.103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, Суд

решил:

Иск МУП «Технодом» – удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» (МУП «Технодом») с ФИО1 задолженность по оплате жилья в сумме 57 403,60 руб. за период с *** по ***, пени в сумме 3 975,04 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 127,28 руб., а всего взыскать 63 505 (Шестьдесят три тысячи пятьсот пять) рублей 92 копейки.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 1 143 (Одна тысяча сто сорок три ) рубля.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме через городской суд г.Лесного Свердловской области.

Судья Т.В. Саркисян