Дело № 2-2942/2025 

(42RS0015-01-2024-003639-75)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

председательствующего Максименко Л.Ю. 

при секретаре Зюзиковой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

10 сентября 2025 года

гражданское дело по иску ООО «КузнецкТеплоСбыт» к наследственному ФИО ФИО, Администрации 

<

адрес>, МТУ Росимущества в 

<

адрес> о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «КузнецкТеплоСбыт» обратилось с иском к наследственному ФИО ФИО, Администрации 

<

адрес>, МТУ Росимущества в 

<

адрес> о взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что ООО «КузнецкТеплоСбыт» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды. Собственником квартиры по 

<

адрес> являлась ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая значится умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая не исполняла предусмотренную законом обязанность по оплате предоставленных услуг, задолженность за период с 01.02.2021 г. по 31.08.2024 г. составляет 75 955,69 руб. 

С учетом уточнения исковых требований просит суд взыскать с ответчиков задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с 01.10.2021 г. по 31.08.2024 г. в сумме 66310,42 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель ООО «КузнецкТеплоСбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчик МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии (ресурса) производится за фактическое принятое абонентом количество энергии (ресурса) в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Нормативными актами, регулирующими отношения между потребителем (гражданином) и ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, является Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно пунктам 1,2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения подлежит коммерческому учету, который осуществляется путем их измерения приборами учета.

В соответствии с пунктами 3, 6 статьи 19 данного Закона осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается лишь в случаях отсутствия в точках учета приборов учета, их неисправности или нарушения сроков представления их показаний. Коммерческий учет поставляемых потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя может быть организован как теплоснабжающими организациями, так и потребителями тепловой энергии.

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным правилам.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что ООО «КузнецкТеплоСбыт» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, предоставляет коммунальные услуги, а также производит начисление и взимание платежей с жителей Новокузнецка, выбравших непосредственную форму управления домом собственниками помещений.

ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлась собственником жилого помещения по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, что подтверждает выписка из ЕГРН. 

Из расчета исковых требований, следует, что по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за горячее водоснабжение и тепловую энергию (отопление) в сумме 66 310,42 руб.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти. 

Согласно открытым сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты наследственных дел в отношении ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. не открывалось.

Из поквартирной карточки следует, что собственник квартиры ФИО была одна зарегистрирована в жилом помещении до момента своей смерти, и в настоящее время в квартире никто не зарегистрирован. 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости по 

<

адрес>.

Из ответа ОГИБДД УМВД России по 

<

адрес> следует, что транспортные средства на имя ФИО на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ на территории РФ зарегистрированы не были. 

Согласно справке Филиала № БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отсутствуют сведения о зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ в БТИ 

<

адрес> за ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности недвижимом ФИО.

Согласно ответу на запрос ОСФР по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО являлась получателем страховой пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ выплата пенсии прекращена по причине смерти ФИО. Сумма недополученной пенсии ФИО составляет 23808,22 руб. За получением недополученной пенсии не обращались.

Таким образом, сведений о наследниках, принявших наследственное имущество в виде принадлежавшей ФИО квартиры, как путем обращения к нотариусу, так и путем фактического принятия наследства, не имеется. Данных о том, что кто-либо фактически принял наследство, осуществляя какие-либо действия, направленные на сохранение и содержание данного имущества, не имеется.

При таких обстоятельствах, принадлежавшая ранее ФИО квартира по 

<

адрес> является выморочным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно пункту 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Из приведенных правовых норм следует вывод о том, что муниципальное образование 

<

адрес> городской округ в лице администрации 

<

адрес>, являющееся наследником выморочного имущества в виде жилого помещения, с момента открытия наследства осуществляет правомочия собственника, в том числе по его содержанию, оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Истцом представлен расчет задолженности по состоянию на 01.09.2024 г.

Суд признает расчет арифметически верным, доказательств, опровергающих доводы истца, сумму задолженности, примененные истцом тарифы, объем оказанных услуг, суду не представлено, как и не представлено доказательств неправильности, необоснованности расчета, а также доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности.

Суд установил, что задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление образовалась за период с 01.10.2021 г. по 31.08.2024 г., то есть после смерти ФИО, истцом не доказан факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на дату ее смерти.

Установив, что задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление возникла после смерти наследодателя, в связи с чем не является долгом наследодателя ФИО, согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на него, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания задолженности как долга наследодателя не имеется.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за период с 01.10.2021 г. по 31.08.2024 г. года в размере 66310, 42 рублей, признаются обоснованными и подлежат удовлетворению за счет имущества Новокузнецкого городского округа как наследника выморочного имущества в виде указанной квартиры. 

С учетом изложенного, в удовлетворении требований к МТУ Росимущества в 

<

адрес> следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Администрации 

<

адрес> в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб., подтвержденные платежным поручением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать квартиру по адресу 

<

адрес> выморочным ФИО. 

Прекратить право собственности ФИО на квартиру по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с муниципального образования 

<

адрес> городской округ в лице Администрации 

<

адрес> в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» (ИНН №) задолженность, образованную по адресу: 

<

адрес> за горячее водоснабжение и тепловую энергию (отопление) за период с 01.10.2021 года по 31.08.2024 года в размере 66310, 42 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рубля. 

В удовлетворении требований к МТУ Росимущества в 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Л.Ю.Максименко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья Л.Ю.Максименко