Дело № 2-1573/2023

УИД 30RS0№-51

Решение

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года 

<

адрес>

Трусовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Н.С.,

при секретаре Боброве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ООО «Астраханские тепловые сети» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «Астраханские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником нежилого помещения №, площадью 536,6 кв.м., расположенного на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пл.Вокзальная, 

<

адрес>. Система теплоснабжения данного нежилого помещения общая с многоквартирным домом, в помещении имеется технологическое подключение для потребления услуги отопления. Фактическое потребление ответчиком тепловой энергии в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ следует рассматривать как акцепт оферты, предложенной истцом. У ФИО1 перед истцом за период с января 2020г. по декабрь 2022г. образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию (отопление) в размере 388289,08 рублей. В настоящее время обязательства ответчик не исполнила, задолженность не погашена. С учетом уточнения по иск истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 388289,08 рублей за период с января 2020г. по апрель 2020г., с ноября 2020г. по апрель 2021г., с октября 2021г. по апрель 2022г.. с ноября по декабрь 2022г., пени в сумме 163535,40 рублей за период с 12.03.2020г. по 12.10.2023г., пени в размере 1/130 ключевой ставки ЦБРФ, действующей на день фактической оплаты, начисляемых на сумму долга, начиная с 13.10.2023г. по день фактической оплаты денежных средств до полного погашения задолженности, расходы по оплате госпошлины в размере 7823 рублей. 

Протокольным определением суда к участию в деле привлечены УК "Советская" и администрация МО «

<

адрес>».

Представитель истца, действующий по доверенности, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании иск не признали, представили возражение на иск, просили в удовлетворении требования истца отказать.

Представители УК "Советская", администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом.

С согласия сторон дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

В силу пунктов 4 и 14 статьи 2 указанного Закона система теплоснабжения - это совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии, а под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома.

Согласно пункту 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г.) отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ФИО7 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие Приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст).

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что граждане организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная плата для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 153, часть 2 статьи 154).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок (части 1, 2 статьи 155).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ). 

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома как сложного единого объекта, а также содержание его в состоянии, исключающем разрушение его составных элементов вследствие промерзания или отсыревания, предполагает в первую очередь соблюдение в отдельных жилых и нежилых помещениях такого дома и в расположенных в нем помещениях общего пользования нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования соответствующих помещений по целевому назначению. Эго достигается, как правило, за счет предоставления собственникам и пользователям указанных помещений коммунальной услуги по отоплению в виде подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии (подпункт "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда). 

Согласно "ФИО7 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения, помещения общего пользования, не являющиеся частями квартир, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам, и жилые помещения, предназначенные для постоянного проживания двух и более семей, имеющие самостоятельные выходы к помещениям общего пользования в таком доме (за исключением сблокированных зданий); в состав многоквартирного дома входят встроенные и (или) пристроенные нежилые помещения, а также придомовая территория (земельный участок).

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 являлась собственником нежилого помещения №, площадью 536,6 кв.м., расположенного на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пл.Вокзальная, 

<

адрес> по 28.06.2023г. 

Жилой дом, в котором расположено указанное нежилое помещение, является многоквартирным, подключен к системе центрального отопления, подача тепловой энергии осуществляется ООО «Астраханские тепловые сети».

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 35 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Изменениями, внесенными с ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (п. 6 Правил N 354).

Техническим паспортом на многоквартирный дом от 24.07.1989г., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пл.Вокзальная, 

<

адрес>, согласно благоустройству объекта (раздел 11), отопление всех нежилых помещений является центральным от ТЭЦ, в том числе в помещении, принадлежащем ФИО1

Техническим паспортом на нежилое помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пл.Вокзальная, 

<

адрес>, согласно благоустройству объекта (раздел 131), отопление является централизованным от ТЭЦ, отапливаемая площадь составляет 536,5 кв.м. 

Договор теплоснабжения между сторонами не заключен.

Материалами гражданского дела подтверждается, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, пл.Вкзальная, 

<

адрес>, подключен к централизованным сетям теплоснабжения, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные помещения, так и помещения вспомогательного использования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления. В указанных случаях определяемый еще на стадии возведения многоквартирного дома универсальный для всех расположенных в нем обособленных помещений способ отопления, как правило, не предполагает последующего его изменения по инициативе отдельного собственника или пользователя соответствующего помещения.

Актом № от 28.10.2019г. подтвержден пуск теплоносителя в систему отопления многоквартирного дома по пл.Вокзальная. 

<

адрес> со всеми нежилыми помещениями. Согласно распоряжению администрации МО «

<

адрес>» от 08.04.2020г. № отопительный сезон 2019-2020 завершен с 15.04.2020г. 

Актом № от 26.10.2020г. подтвержден пуск теплоносителя в систему отопления многоквартирного дома по пл.Вокзальная. 

<

адрес> со всеми нежилыми помещениями. В соответствии с распоряжением администрации МО «

<

адрес>» от 08.04.2020г. № отопительный сезон 2020-2021 завершен с 10.04.2021г.

Актом № от 14.10.2021г. подтвержден пуск теплоносителя в систему отопления многоквартирного дома по пл.Вокзальная. 

<

адрес> со всеми нежилыми помещениями. Распоряжением администрации МО «

<

адрес>» от 05.04.2022г. № отопительный сезон 2021-2022 завершен с 07.04.2022г. 

Объем поставленной истцом ответчику тепловой энергии в спорный период подтверждается представленными в материалы дела отчетами о расходе тепла, которые ответчиком не оспорены.

Истцом суду представлен расчет задолженности, из которого следует, что задолженность за тепловую энергию за период с января 2020г. по апрель 2020г., с ноября 2020г. по апрель 2021г., с октября 2021г. по апрель 2022г.. с ноября по декабрь 2022г. составляет 388289,08 рублей

Расчет проверен судом и признан математически верным, обоснованным и соответствующим нормам действующего законодательства.

Разрешая спор и, установив, что спорное нежилое помещение ответчика входит в состав жилого многоквартирного дома и согласно технической документации на дом является отапливаемым от централизованной системы теплоснабжения, исходит из того, что ФИО1, как собственник нежилого помещения, в спорный период не производила оплату услуг отопления нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, в связи с чем, с неё подлежит взысканию образовавшаяся задолженность. 

При этом суд отклоняет доводы ответчика, представителя ответчика о том, что в нежилом помещении отсутствуют теплопринимающие устройства (радиаторы), а проходящие через него трубы отопительной системы дома являются транзитными, поскольку данное обстоятельство не исключает получение собственником помещения тепловой энергии от общедомовых сетей и не освобождает его от оплаты теплоснабжения нежилого помещения, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, что спорное помещение изначально было спроектировано как неотапливаемое либо переоборудовано в неотапливаемое в установленном законом порядке.

Суд отклоняет доводы представителя ответчика ФИО3 о том, что проходящий через спорное помещение трубопровод не является теплопринимающей установкой и не предназначен для использования тепловой энергии, поскольку в силу п. 3.18 ФИО7 56501-2015 "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введенного в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст к элементам отопления, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Презумпция потребления тепловой энергии собственниками и иными законными владельцами помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Поскольку установлено, что через нежилое помещение ФИО1 проходят разводящие трубопроводы теплоснабжения и стояки внутридомовой системы отопления, учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.), суд приходит к выводу о том, что отсутствие радиаторов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиком не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется через транзитные трубопроводы по квартирам, нежилым помещениям и общим помещениям дома, отапливая весь дом.

Ответчик, оспаривая факт поставки в спорное помещение теплоэнергии на нужды отопления, также ссылается на отсутствие теплопринимающих устройств в принадлежащем ей нежилом помещении. Однако, к указанным доводам суд относится критически, поскольку само по себе отсутствие приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия собственником нежилого помещения не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым, отапливая как индивидуальное помещение, так и весь объект теплоснабжения в целом. Вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, отсутствуют правовые основания для освобождения владельцев нежилых помещений от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению.

Из материалов дела также следует, что многоквартирный дом, в котором расположены нежилые помещения ответчика, подключен к централизованной системе теплоснабжения. При этом, нежилые помещения ответчика находятся в отапливаемом контуре жилого дома, переоборудования системы отопления в порядке, установленном законом, ответчик в принадлежащих ему нежилых помещениях не производил, в них отсутствовали и не имеется радиаторов отопления, однако, через спорные нежилые помещения проходят инженерные коммуникации МКД- лежаки отопления.

С учетом указанных обстоятельств, предполагается возможность теплопотребления в помещениях ответчика в связи с теплоотдачей от конструкций дома, соседних помещений и внутридомовой инженерной системы теплоснабжения.

Фактическое отопление нежилого помещения ответчика осуществляется, в том числе через ограждающие конструкции: плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями и через которые в эти помещения поступает тепло, в связи с чем, начисление платы за тепловую энергию производится исходя из площади нежилых помещений в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г.

Доказательств того, что в нежилом помещении не поддерживается температура воздуха, соответствующая нормативным требованиям, предъявляемым к температуре в помещениях, в которых осуществляется теплоснабжение, в материалы дела ответчиком не представлено.

Поскольку помещения ответчика входят в тепловой контур многоквартирного дома, то отсутствие в них отопительных приборов не является основанием для освобождения ответчика от обязанности как собственника вносить плату за коммунальную услугу по отоплению. 

Представленное ответчиком техническое заключение правомерность заявленных исковых требований не опровергает, поскольку не доказывает факт отсутствия фактического потребления тепловой энергии в нежилом помещении ответчика. Вместе с тем, согласно схемы № заключения, в помещении № имеются общедомовые стояки системы отопления. Согласно представленным в заключении фотографиям в помещении имеются ниши и разводящий трубопровод для отопительных приборов, имеется подвод для радиаторов отопления. Кроме того, согласно выводам специалиста указано, что отопление в нежилом помещении ограничено работоспособное.

В связи с чем, действия истца, как ресурсоснабжающей организации, оказывающей потребителю услугу "отопление" в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № от 06.05.2011г. признаются судом соответствующими требованиям жилищного законодательства.

В отсутствие относимых и допустимых доказательств, подтверждающих согласованный в установленном порядке демонтаж системы отопления в нежилых помещениях ответчика, ссылки ответчика на отсутствие нагревательных, энергопотребляющих приборов, радиаторов, присоединенных к центральной системе отопления, не влияют на обязательство ответчика по внесению платы истцу за спорный период, рассчитанной в установленном законом порядке.

Истец представил достаточные и бесспорные доказательства, подтверждающие, что фактическое потребление тепловой энергии принятой посредством тепловыделения от трубопровода отопления, проходящего через помещения ответчика, позволяет поддерживать в данном помещении необходимую температуру. Доказательства того, что помещения отапливаются иным образом, чем с использованием системы централизованного отопления, в материалы дела также не представлено. 

Доводы представителя ответчика в части несогласия с расчетом суммы задолженности, судом отклоняются, поскольку доказательств, опровергающих данный расчет, ответчиком не представлено, а несогласие ответчика с расчетом само по себе не свидетельствует о неправильности представленного истцом расчета задолженности, при этом доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

Довод ответчика о том, что между сторонами договор на предоставление коммунальной услуги теплоснабжение не заключен, отклоняется судебной коллегией, поскольку в силу прямого указания закона, предусмотренного пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домой, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 собственники нежилых помещений, расположенных в жилых домах, обязаны заключить прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Отсутствие письменного договора между сторонами не освобождает ответчика от обязанности оплатить теплоснабжающей организации стоимость тепловой энергии, отпущенной на отопление нежилых помещений.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное исполнение обязательств, суд руководствуется следующим.

Согласно пункту 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6.05.2011г. № (далее - Правила), потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных названной частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законодательством установлена неустойка за ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по своевременной и (или) полной оплате за поставленную тепловую энергию теплоснабжающей организации.

Статьей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 98-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 3 вышеуказанного постановления положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 5 постановления от 02.04.2020г. № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Основываясь на пункте 9.4 статьи 15 ФЗ «О Теплоснабжении» истцом произведен расчет пени исходя из ставки рефинансирования в размере 9,5 %, установленной Центральным банком Российской Федерации.

Согласно представленному расчету неустойка за период с 12.03.2020г. по 05.04.2020г., с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., с 02.10.2022г. по 12.10.2023г. составляет 163535,04 руб. Расчет неустойки судом проверен, является арифметически верным, ответчиком указанный расчет не оспорен.

Принимая во внимание, вышеизложенное суд приходит к выводу об обоснованности требования о взыскании с ответчика и пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на остаток основного долга, начиная с 13.10.2023г. по день фактического погашения суммы основного долга.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ООО "Астраханские тепловые сети" удовлетворены, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7823 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Астраханские тепловые сети» к ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с января 2020г. по апрель 2020г., с ноября 2020г. по апрель 2021г., с октября 2021г. по апрель 2022г.. с ноября по декабрь 2022г. в размере 388289,08 рублей, пени за период с 12.03.2020г. по 12.10.2023г. в сумме 163535,40 рублей, пени в размере 1/130 ключевой ставки ЦБРФ, действующей на день фактической оплаты, начисляемых на сумму долга, начиная с 13.10.2023г. по день фактической оплаты денежных средств до полного погашения задолженности, расходы по оплате госпошлины в размере 7823 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2023г.

Судья Иноземцева Н.С.