Дело №

Поступило в суд 05.09.2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2017 г. 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Зотовой Ю.В.,

при секретаре Дяденко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском и просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета,

В обоснование заявленных требований указывает на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрировал ответчика по просьбе своего сына ФИО3 Однако с момента регистрации и по настоящее время ФИО2 в дом не вселялся, и по месту регистрации не проживал, оплату коммунальных платежей не производил, членом семьи не является. Своей регистрацией ответчик доставляет ему беспокойство и неприятности, а именно тем, что постоянно приезжают коллекторы, требуют вернуть долги. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования уточнил и просил признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, на требованиях о снятии с регистрационного учета не настаивал, дал соответствующие объяснения. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, ходатайств и возражений не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отдел УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> исключен из числа третьих лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу (л.д.9-11).

Как указывает истец, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем, был зарегистрирован по просьбе его сына ФИО3 Место нахождение ответчика не известно. Между истцом и ответчиком семейных отношений нет, совместное хозяйство не ведут, бремя содержания дома, оплату коммунальных услуг ответчик не осуществляет, в доме нет каких-либо личных вещей ответчика. Регистрация ответчика носит формальный характер.

То обстоятельство, что ответчик в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживает, и не вселялся в него, каких-либо личных вещей ответчика в доме не имеется, нашло подтверждение в судебном заседании объяснениями истца, а также показаниями свидетелей 

<

данные изъяты> 

Не доверять показаниям свидетелей, у суда оснований не имеется, поскольку предупреждены об уголовной ответственности за заведомо ложные показания. О недостоверности, либо недопустимости данного доказательства ответчик не заявил.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел права пользования спорным жилым помещением, поскольку в установленном законом порядке в жилое помещение не вселялся, был только зарегистрирован в нем, членом семьи собственника не является. Какого - либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением, проживании не заключалось, собственник ФИО1 не желает предоставлять ответчику жилое помещение для пользования и проживания. Наличие у ответчика регистрации по указанному адресу является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика неприобретшим права пользования спорным жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно отсутствует необходимость указывать в судебном решении, что прекращение права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья /подпись/ Ю.В.Зотова