Дело № 2-987/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Новоселовой Е.Н., с участием адвоката Трухачева М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, просит признать ответчика неприобретшим право на жилую площадь по адресу: 

<

адрес скрыт>, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> 

<

адрес скрыт>, в которой зарегистрирован ответчик. Ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей нет, оплату за коммунальные услуги не производит.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал. Пояснил, что дом получил в наследство после смерти матери, которая приобрела дом у наследников ФИО3, которая умерла в 1989 году. Ответчик истцу не знаком, никогда не появлялся. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен по последнему известному месту жительства, конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения. Адвокат, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, оставил решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД «Переславль-Залесский» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 26 февраля 1995 года, нотариусом Переславского нотариального округа Ярославской области "Б.Е.Н." (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес скрыт>, зарегистрированы "С.Е.И." 

<

дата скрыта> с 07.01.1981 года, ФИО2, 

<

дата скрыта> 

<

дата скрыта> с 30.10.1981 года, "Н.В.А." 

<

дата скрыта> с 09.12.2003 года, "Н.А.В." 

<

дата скрыта> с 25.12.2012 года, "Н.Л.И." 

<

дата скрыта> (л.д. 10).

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.

Сама по себе регистрация не имеет правовых последствий как то сохранение права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательств заключения соглашения, договора между истцом и ответчиком о предоставлении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец указывает, что ответчик в данное жилое помещение не проживает, за коммунальные услуги оплату не производит, личных вещей нет. Доказательств обратного суду не представлено.

Свидетель "Р.М.А." в судебном заседании показала, что с рождения живет в 

<

адрес скрыт>. Помнит бабушку "Д." которая ранее проживала в доме истца. Была одинокая, пускала жить квартирантов. Наследники бабушки "Д." продали дом семье "Н.". Семья "Н." проживает одна. 

Свидетель "Р.В.И." в судебном заседании показала, что проживала в 

<

адрес скрыт>, помнит "С.Е.", проживала одна в 

<

адрес скрыт>. Потом свидетель уехала и снова вернулась в 2004 году. В 

<

адрес скрыт> проживает семья истца.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>, основано на законе и подлежит удовлетворению. Доказательств подтверждающих, что за ФИО2, должно быть сохранено право на спорное жилое помещение, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата скрыта> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. 

Судья: Калиновская В.М.