50RS0039-01-2021-005267-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 июля 2021 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области 

в составе: председательствующего судьи Арекаевой Е.В.

при секретаре Ефимовой М.В.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3397/21 по иску СНТ «Раменье» к ФИО8 о взыскании неосновательного обогащения, -

установил:

Истец – СНТ «Раменское» обратилось в суд с иском к ФИО2 и согласно уточненного искового заявления просит взыскать в качестве неосновательного обогащения 37.137 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2.038 рублей 46 копеек.

В обоснование требований в иске указывает, что ответчик является собственником земельного участка 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер> общей площадью 526 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>». Ответчик не является членим СНТ, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с ответчиком не заключен. Указывает, что ответчик не оплачивает услуги по содержанию общего имущества СНТ, в связи с чем у него образовалось неосновательное обогащение.

В судебном заседании представители истца ФИО6, ФИО7 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО5 не возражала против взыскания оплаты за 2021 год, в удовлетворении оставшейся части просила отказать, указывая, что истцом в адрес ответчика не направлялись требования с просьбой оплаты за пользование общим имуществом.

Суд, выслушав доводы представителей истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником земельного участка 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер> который расположен на территории 

<

адрес> 

ФИО2 членом СНТ не является. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с ответчиком не заключался. 

Решениями общих собраний утверждены членские и целевые взносы за 2018-2020 года, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из протоколов общих собраний членов СНТ.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 

<

дата> N 66-ФЗ (ред. от 

<

дата>) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего на период возникновения спорных правоотношений, членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 8 названного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 

<

дата>) согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 

<

дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 

<

дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами. При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

В силу ст. 3 Федерального закона от 

<

дата> № 217-ФЗ (ред. от 

<

дата>) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Статьей 5 Закона № 217-ФЗ также предусматривается, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, ответчик за период с апреля 2018 года по 29.06.12021 года плату за пользование объектами инфраструктуры СНТ не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 37.137 рублей 40 копеек.

Размер задолженности ответчика в указанной выше сумме ответчиком с достоверностью оспорен не был. Доказательств внесения ею в СНТ денежных средств за пользование объектами инфраструктуры СНТ, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.

Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление с просьбой оплатить имеющуюся задолженность, однако конверт возвращен в адрес истца, не врученный адресату.

При этом наличие у СНТ вышеперечисленных объектов инфраструктуры, необходимость несения расходов по их содержанию, ответчиком оспорено не было.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2.038 рублей 46 копеек, которые подтверждены документально.

Таким образом, иск является законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Раменье» 37.137 рублей 40 копеек в качестве неосновательного обогащения, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2.038 рублей 46 копеек, а всего: 39.175 рублей 86 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.