Дело № 2-1775/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017года г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе: 

председательствующего судьи Елоховой М.В.

при секретаре Трункиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании водопроводом, обязании восстановить разрушенную трубу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит доли на жилой дом, общей площадью кв.м. .

Совладельцами домовладения являются ФИО3 - доля, ФИО4- доли.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании водопроводом, обязании восстановить разрушенную трубу, указав, она является собственником квартиры № . В квартире № проживает ФИО2, указанный дом имеет общую систему водоснабжения. В августе 2017 года ФИО2, самовольно разрушил отрезок водопроводной трубы, ведущей в ее квартиру. Восстановить трубу в добровольном порядке отказался. Она своевременно и в полном объеме оплачивает услуги по водопотреблению и водоотведению, однако из-за действий ответчика лишена возможности пользоваться водой. 

В ходе рассмотрения дела судом в качестве соответчиков к участию в деле были привлечены совладельцы указанного домовладения ФИО3 и ФИО4, поскольку указанное домовладение принадлежит им на праве общей долевой собственности, выдел в натуре частей домовладения сторонами документально произведен не был. 

В судебном заседании истица требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3-его лица ОАО «ТамбовВодоканал» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 указанной статьи).

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 указанной статьи).

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 принадлежат долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права - квартира № .

ФИО3 и ФИО4 принадлежат соответственно и доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Кроме того, в квартире № данного дома проживает ФИО2

Жилой дом был присоединен к центральной водопроводной сети в начале 1990 годов. С указанного времени А-вы, а с 2013 года - ФИО1 пользуются услугами водоснабжения, производят за них оплату.

Судом, в целях более полного и всестороннего рассмотрения дела и по ходатайству истца, АО «ТКС» было поручено провести обследование системы водоснабжения данного домовладения, согласно акта обследования было установлено, что водопроводная сеть указанного дома единая, водопровод в часть дома, принадлежащую ФИО1 проходит через часть дома, принадлежащую ответчикам кв. . В подвальном помещении под квартирой № выявлено, что трубопровод, осуществляющий подачу холодной воды в квартиру № отключен, место подключения перекрыто заглушкой.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что водопровод является общим имуществом сособственников жилого дома, в связи с чем, истец вправе пользоваться сетями водоснабжения и канализации, а ответчики обязаны не чинить препятствий истцу в пользовании.

Поскольку ответчики нарушили право истца на пользование сетями водоснабжения и канализации, суд полагает заявленные ею требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Возлагая обязанность по устранению препятствий на всех ответчиков, суд исходит из того, что право общей долевой собственности на указанный дом не прекращено, при отсутствии возражений с их стороны, документально установить кому принадлежит квартира № в указанном доме не представляется возможным.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объёме.

Устранить препятствия со стороны ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользовании ФИО1 водопроводом путем возобновления подачи водоснабжения в квартиру № из квартиры № , расположенным по адресу: .

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Тамбова заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Елохова М.В. 

Решение суд в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2017 года.

Судья: Елохова М.В.