№ 2-713/2019

УИД: 66RS0011-01-2019-000709-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 15 мая 2019 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Горбачевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 владеет гаражным боксом *, расположенным в ГСК * «Старт», находящемся в г. Каменске-Уральском по улице *. Разрешения на строительство у истца не имеется.

Истец обратился в суд с заявленным (л.д.6-8) и уточненным иском о признании за ним права собственности на указанное самовольно возведенное строение (л.д.37).

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснил, что с * года истец пользуется гаражом, несет расходы на содержание гаража, ничьих интересов постройка не нарушает, угрозу жизни и здоровью никому не создает. Просит признать за истцом право собственности на гараж.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, оставили разрешение исковых требований – на усмотрение суда (л.д.33-34). 

Судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц (ч.3 ст.167 ГПК РФ).

Выслушав истца, третье лицо, изучив письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с частью 2 вышеназванной статьи, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно Федеральному Закону от 17 ноября 1995 года «Об архитектурной деятельности в РФ», строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения на строительство, разрешения собственника земельного участка и с соблюдением градостроительных норм и правил. 

Согласно справке, выданной истцу Председателем ГСК «Старт» (л.д. 27), ФИО1 является членом ГСК * «Старт» и имеет в собственности гаражный бокс * в гаражном кооперативе «Старт».

Согласно решению исполнительного комитета Каменск-Уральского городского Совета народных депутатов № 128 от 19 мая 1989 года «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу * «Старт» под строительство 2-х этажных капитальных гаражей в районе 

<

адрес>» (л.д. 11) гаражно-строительному кооперативу * «Старт» отведен земельный участок под строительство 2-х этажных капитальных гаражей в районе 

<

адрес>.

Согласно данным Филиала специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» - «Каменск-Уральское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (л.д. 16), инвентаризационная стоимость гаражного бокса (*) в ГСК * в Каменске-Уральском составляет 57 375 руб.

Согласно заключению Территориального отдела управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области в городе Каменске-Уральском и Каменском районе от * года (л.д. 23) здание гаражно-строительного кооператива «Старт-2» соответствует требованиям санитарных норм и правил.

Согласно заключению № * от * года (л.д. 17-20) установлено, что двухэтажное здание капитального гаража в районе стадиона «*» по техническим характеристикам ограждающих конструкций здания соответствует требованиям действующих норм строительной теплотехники. Устойчивость здания обеспечена, Несущие ограждающие конструкции имеют исправное техническое состояние, являются работоспособными, обладают необходимым уровнем надежности. Характерные деформации здания и отдельных строительных конструкций (прогибы, перекосы, выбоины и т.д.) отсутствуют, аварийных участков не обнаружено.

Согласно протоколу *, изготовленного ООО «*» от * года (л.д.21) система электропроводок в ГСК «Старт» находится в удовлетворительном состоянии.

Учитывая, что самовольное строение не нарушает градостроительные нормы и правила, расположено на земельном участке, выделенном под застройку ГСК *, права и законные интересы других лиц не нарушаются, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать его право на самовольную постройку.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс * (рег.*), площадью 22,2 кв.м. в ГСК *, находящемся в городе Каменске-Уральском Свердловской области, по улице *.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2019 года.

Судья С.Л.Мартынюк