Дело № 2-1923/2024 копия

59RS0044-01-2024-004671-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2024 года г. ФИО3 Пермский край

Чусовской городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Асановой Л.В.,

при секретаре Мухамадиевой И.А., 

с участием истца ФИО1,

помощника Чусовского городского прокурора Газизуллиной О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о снятии с регистрационного учета ФИО2 по адресу: адрес

В обоснование заявленных требований, указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес7, с дата. Прежним собственником в данной квартире был зарегистрирован ФИО2, который в данной квартире никогда не проживал, имеет собственное жилье, но с регистрационного учета не снимается, чинит препятствия в пользовании жилым помещением новому собственнику. 

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Указала, что ответчик в квартире не проживает, но чинит препятствия в пользовании жилым помещением, в частности менял замок на входной двери, оплачивал коммунальные услуги до начала 2024 года, поскольку забирал квитанции из почтового ящика, она (истец) просила его не оплачивать коммунальные услуги, ответчик знал, что квартира по договору "С" подарена истцу, договор дарения не оспаривался.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом по месту регистрации и последнему известному месту жительства. Какие-либо заявления, ходатайства о рассмотрении дела без его участия, об отложении дела не представил, об уважительности причин неявки не сообщил, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим, учитывая при этом, что информация о рассмотрении дела является общедоступной, размещается в сети Интернет, следовательно, ответчик имел возможность получить сведения о рассмотрении дела.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции ОМВД России «Чусовской» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Поскольку ФИО2 возражения относительно заявленных исковых требований и доказательств невозможности участия в судебном заседании не представил, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании статей 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора полагавшего, что требования истца, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адресл.д.38-39 – выписка ЕГРН, 8 - договор дарения от дата).

В спорном жилом помещении на регистрационном учете с дата состоит ФИО2 (ответчик), что подтверждается адресной справкой (л.д 36).

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что ответчик членом семьи истца не является, был зарегистрирован в жилом помещении бывшим собственником, как член семьи собственника, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании данным жилым помещением не заключалось, в данную квартиру ответчик не вселялся, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с переходом права собственности на жилое помещение другому лицу.

Суд полагает, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу ограничивает права истца как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, поскольку препятствует осуществлению прав истца на распоряжение данным имуществом.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, решение суда по настоящему делу является основанием для ОВМ ОМВД России «Чусовской» для снятия ответчика, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Признать ФИО2, дата года рождения, уроженца адрес, паспорт ... выдан дата ОВД ФИО3 ..., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес7.

Решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России «Чусовской» для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Л.В. Асанова

Копия верна. Судья Л.В. Асанова

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2024 года.

Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-1923/2024

В Чусовском городском суде Пермского края

Секретарь_______