№2-259/2020

27RS0003-01-2019-007425-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Карпачевой С.А.,

при секретаре Аксененко О.Э,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах недееспособной ФИО4, к ФИО2, ФИО5, ФИО6, обществу с ограниченной ответственностью УК «ДВСРК», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах недееспособной ФИО4, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО5, ФИО6, ООО УК «ДВСРК», АО «Дальневосточная генерирующая компания» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование указала, что на основании вступившего в законную силу решения Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № № ФИО4 является пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Также в квартире зарегистрированы ответчики, которые являются по отношению друг к другу членами одной семьи. Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО УК «ДВСРК», плата за жилое помещение, холодное водоснабжение и водоотведение производится указанной управляющей компании, плата за отопление и горячее водоснабжение производится АО «ДГК». Соглашение о раздельной оплате коммунальных платежей во внесудебном порядке достичь с ответчиками не удалось, определение раздельного порядка оплаты позволит ФИО4, которая является инвалидом 1 группы, оформить меры социальной поддержки в соответствии с Законом Хабаровского края от 26.01.2005 № 254 «О мерах социальной поддержки граждан пожилого возраста, инвалидов, ветеранов труда, лиц, проработавших в тылу в период Великой Отечественной войны, семей, имеющих детей, и иных категорий граждан» в полном объеме. Ссылаясь на положения ст.ст. 69, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, просит суд определить долю ФИО4 в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в размере ? от ежемесячного платежа за пользование жилым помещением (платы за найм), за содержание жилого помещения и за отопление, определить долю ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО6 в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в размере 3/4 от ежемесячного платежа за пользование жилым помещением (платы за найм), за содержание жилого помещения и за отопление.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что квартира по адресу: 

<

адрес>, изначально предоставлялась ее отцу, на состав семьи 4 человека, в том числе на ее мать ФИО4, нее и брата, в дальнейшем, она создала свою семью, выехала из жилого помещения. Брат женился на ответчике ФИО2, у которой был свой сын ФИО6, в браке у них родился сын ФИО5 Брат умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Ее мать ФИО4 проживала в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ года, потом в связи с плохим состоянием здоровья она забрала ее к себе. По решению суда за ФИО4 признано право пользования по социальному найму данной квартирой, в связи с чем, она зарегистрировала в ней мать. Состояние здоровья матери фактически не позволяет ей проживать в данной квартире без посторонней помощи, а у ФИО1 нет возможности проживать в спорной квартире вместе с ФИО4, в связи с чем ФИО4 в настоящее время проживает вместе с ФИО1 ФИО1, действуя как опекун недееспособной ФИО4, желает оплачивать коммунальные услуги за квартиру в части, приходящейся на долю матери, в настоящее время у ответчиков сформировался большой долг за квартиру. 

В судебное заседание ответчик ФИО2, уведомленная под роспись о времени и месте судебного заседания, не явилась. Представила ходатайство об отложении судебного заседание на более поздний срок, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ попала в ДТП, получила травму, с ДД.ММ.ГГГГ находится на больничном. В материалы дела документы, подтверждающие доводы ходатайства не представила.

В судебное заседание ответчик ФИО5, уведомленный под роспись о времени и месте судебного заседания, не явился, представил ходатайство об отложении судебного заседания на другой день в связи с нахождением в госпитале на операции. В материалы дела, документы подтверждающие доводы ходатайства не представил.

Рассмотрев ходатайства ответчиков ФИО2 и ФИО5 об отложении судебного разбирательства, суд приходит к следующим выводам. ФИО2, ее представитель ФИО3, ФИО5 присутствовали ДД.ММ.ГГГГ при подготовке дела к судебному заседанию, извещены о времени судебного заседания надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

Доказательств, подтверждающих, что по состоянию здоровья на день судебного заседания, данные ответчики не могут присутствовать в судебном заседании, суду не представлено. 

Представленная на обозрение суда в судебном заседании без приобщения к материалам дела справка об обращении ФИО2 за помощью в медицинское учреждение, больничный лист, не содержат печатей медицинского учреждения и врача, не содержат сведений о состоянии ее здоровья, препятствующем присутствовать в судебном заседании.

Учитывая, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, отсутствие ответчиков не препятствует рассмотрению дела, с учетом мнения истца, под опекой которой находится недееспособная ФИО4, суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил в удовлетворении ходатайств ФИО2 и ФИО5 об отложении судебного заседания отказать, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО2 и ФИО5

Ответчики ФИО6, ООО УК «ДВСРК», АО «ДГК», представитель третьего лица администрации города Хабаровска уведомлены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 возражала против заявленных требований, просила в их удовлетворении отказать, поскольку ответчик не согласна с решением суда о признании за ФИО4 права пользования спорной квартирой, ДД.ММ.ГГГГ ответчиками подана кассационная жалоба в девятый кассационный суд общей юрисдикции, ФИО4 добровольно выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, не имеет права в ней проживать и соответственно нести обязанности по оплате.

Заслушав истца, представителя ответчика ФИО2 изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.1 и п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилого помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. 

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В судебном заседании установлено, что согласно справке МСЭ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, является инвалидом 1 группы с ДД.ММ.ГГГГ по общему заболеванию бессрочно.

Распоряжением Министерства социальной защиты населения Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, над недееспособной ФИО4, установлена опека, опекуном назначена истец ФИО1

В силу ч.2 ст. 31 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № №, оставленному без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по апелляционной жалобе ответчиков ФИО2, ФИО5, требования ФИО1, действующей в интересах ФИО4 были удовлетворены, судом постановлено: «Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением по социальной найму на жилое помещение 

<

адрес>».

Согласно поквартирной карточке, лицевому счету в 4-х комнатной квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы невестка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, не родственник ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; пользователь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 и ФИО6 являются сыновьями ФИО2

Таким образом, судом установлено, что ФИО4, право пользования которой спорной квартиры установлено вступившим в законную силу решением суда, не заявлявшая отказ от права пользования жилым помещением, в соответствии с требованиями п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, должна нести все обязанности нанимателя, в числе которых внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Законом не установлено, что выполнение данной обязанности зависит от фактического проживания в жилом помещении.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что между сторонами соглашение об оплате расходов за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, общего хозяйства стороны не ведут, имеют разные источники дохода, суд находит заявление исковое требование ФИО1, действующей в интересах недееспособной ФИО4 об определении порядка в оплате за пользование жилым помещением (платы за найм), за содержание жилого помещения и отопление к ответчикам ФИО2, ФИО5, ФИО6 подлежащим удовлетворению.

Одновременно суд полагает отказать в требовании об определении такого порядка с 06.11.2019, поскольку квартира является единым неделимым объектом, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из нанимателей является солидарной, оснований для раздела доли истца в расходах за прошедший период времени не имеется.

Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Поскольку ООО УК «ДВСРК», АО «Дальневосточная генерирующая компания» не относятся к кругу лиц, которые отвечают по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований об определении порядка платы за жилое помещение к ним не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах недееспособной ФИО4, к ФИО2, ФИО5, ФИО6, обществу с ограниченной ответственностью УК «ДВСРК», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>, между зарегистрированными лицами: ФИО4 – 1/4 от ежемесячного платежа за пользование жилым помещением (платы за найм), за содержание жилого помещения и отопление; ФИО2, ФИО5, ФИО6 – ? от ежемесячного платежа за пользование жилым помещением (платы за найм), за содержание жилого помещения и отопление. 

В удовлетворении остальной части требований и требований к обществу с ограниченной ответственностью УК «ДВСРК», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» отказать. 

Настоящее решение является основанием для выдачи уполномоченными органами и организациями отдельных платежных документов ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в размере, определенном настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в Хабаровском краевом суде в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска.

Судья С.А. Карпачева

Мотивированное решение изготовлено судом 30 января 2020 года. 

Судья С.А. Карпачева