УИД 24MS0091-01-2024-000955-64

Дело № 2-210/2025

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 г. г. Красноярск

Центральный районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Савельевой М.Ю.,

при ведении протокола секретарем Алешиным Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к муниципальному образованию г. Красноярск в лице администрации г. Красноярска, администрации Центрального района г. Красноярска о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» предъявило в суд гражданский иск (с учётом уточнений от 19.02.2025) к администрации г. Красноярска, мотивируя требования тем, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После её смерти ДД.ММ.ГГГГ наследство принято МО г. Красноярска в лице администрации г. Красноярска. Истец обеспечивал бесперебойно и в полном объеме коммунальными услугами указанное жилое помещение, вместе с тем, образовалась задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение, кроме того, начислены пени.

На основании изложенного, учитывая, что наследников после смерти ФИО2 не установлено, соответственно, ее имущество является выморочным, просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.12.2020 по 28.02.2021 по отоплению в размере 5 295,74 руб., пени в размере 1 961,08 руб., а также за период с 01.03.2021 по 12.05.2022 за отопление в размере 19 216,75 руб., за горячее водоснабжение в размере 5 384,69 руб., пени по отоплению в размере 7 116,21 руб., пени по горячему водоснабжение в размере 2 194,11 руб., расходы по оплате госпошлины.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Центрального района г. Красноярска.

Представитель ответчика администрации Центрального района г. Красноярска ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, поддержала доводы отзыва, согласно которому администрация Центрального района г. Красноярска осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением об администрации района в городе Красноярске, утвержденного распоряжением Главы города от 26.02.2007 № 46-р. В соответствии с п. 2.2.6 Положения, осуществляет содержание муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами. Исковые требования к администрации Центрального района г. Красноярска в части взыскания задолженности за период с 01.01.2020 по 10.03.2021 не имеют правового обоснования, так как собственником жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО2 Спорное помещение предоставлено по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суд не уведомила. Направила в суд возражения, согласно которым, просила отказать в удовлетворении требований, так как администрация г. Красноярска является ненадлежащим ответчиком. Надлежащим ответчиком в силу п. 2.2.6 Положения об администрации района в г. Красноярске, утверждённого распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 № 46-р, является администрация Центрального района г. Красноярска. Кроме того, указала, что истцом частично пропущен срок исковой давности, так, представлен расчёт задолженности за период с 01.12.2020, тогда как исковое заявление направлено в суд только 01.03.2024 (согласно штампу на конверте).

Представитель третьего лица ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» ФИО6, действующая на основании доверенности, направила в адрес суда отзыв, согласно которому истцом заявлено требование о взыскании задолженности по водоотведению за период с 01.03.2021 по 12.05.2022 в размере 704,13 руб. и пени в размере 221,34 руб. Полагает, что истцом срок исковой давности не пропущен, так как течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Кто является ответчиком, стало известно лишь в процессе рассмотрения дела.

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору на отпуск тепловой энергии энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ст. 158 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено частью 1 статьи 1112 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», в соответствии с агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в период с 01.12.2020 по 12.05.2022 являлись исполнителями коммунальных услуг в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.

Собственником жилого помещения (квартира) № по 

<

адрес> являлась ФИО2, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от 07.10.2011 (л.д. 125). 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

За период с 01.12.2020 по 28.02.2021 не исполнены обязательства по оплате за отопление в размере 5 295,74 руб., пени в размере 1 961,08 руб.; за период с 01.03.2021 по 12.05.2022 не исполнены обязательства по оплате за отопление в размере 19 216,75 руб., горячее водоснабжение в размере 5 384,69 руб., пени за отопление в размере 7 116,231 руб. пени за горячее водоснабжение в размере 2 194,11 руб., поставленные в жилое помещение № по 

<

адрес>, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

21.03.2022 муниципальному образованию г. Красноярска выдано свидетельство о праве на наследство по закону на помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д. 82).

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору оказания коммунальных услуг.

Факт предоставления коммунальных услуг в указанный период ответчиком не оспаривается.

Доказательств обратного в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Довод представителя администрации г. Красноярска о том, что надлежащим ответчиком по делу является администрация Центрального района г. Красноярска, суд отклоняет как необоснованный, поскольку администрацией г. Красноярска в материалы дела не представлены документы, подтверждающие передачу полномочий от администрации г. Красноярска - администрации Центрального района относительно управления муниципальным жилищным фондом, и как следствие обязательств по несению бремени содержания названного имущества. Кроме этого также не представлено надлежащих доказательств выделения денежных средств из бюджета города районной администрации на финансирование оплаты жилищных и коммунальных услуг по жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности и расположенных на территории г. Красноярска.

Представителем ответчика администрации г. Красноярска заявлены доводы о пропуске истцом срока исковой давности.

Как предусмотрено п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было‚ узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, если законом не установлено иное (п. 1 ст. 200 ГК РФ). 

В п. 2 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021), течение срока давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из материалов дела, с настоящим иском ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось к мировому судье судебного участка № 91 в Центральном районе г. Красноярска 01.03.2024 (согласно штампу на конверте).

В этой связи исковые требования о взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ. За более ранний период срок исковой давности истцом пропущен.

Довод представителя ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», согласно которому истец не знал, кто является наследником после смерти ФИО2, в связи с чем не мог обратиться в суд ранее, судом не принимается. Так, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учёта в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, информация об этом представлена истцу управляющей компанией. При этом истцом не представлено доказательств наличия препятствий для обращения в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, что и было сделано ДД.ММ.ГГГГ, в пределах срока исковой давности.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.03.2021 (учитывая, что оплата за март должна быть произведена в апреле) по 12.05.2022 по оплате за отопление в размере 19 216,75 руб., за горячее водоснабжение в размере 5 384,69 руб., пени в размере 9 310,32 руб. (2 194,11 руб. за горячее водоснабжение + 7 116,21 руб. за отопление).

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика администрации г. Красноярска в пользу истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, в размере 1 205,36 руб., пропорционально удовлетворённым требования (82,4%)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования г. Красноярск в лице администрации г. Красноярска в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по оплате за отопление в размере 19 216,75 руб., за горячее водоснабжение в размере 5 384,69 руб., пени в размере 9 310,32 руб., судебные расходы в размере 1 205,36 руб.

В удовлетворении требований в остальной части, а также к администрации Центрального района г. Красноярска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Подписано председательствующим. 

Копия верна.

Судья М.Ю. Савельева

Мотивированное решение составлено 13.03.2025