УИД: 23RS0048-01-2024-000849-90 

к делу № 2-496/2024 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 22 июля 2024 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Довбня А.А., 

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

с участием представителя истца - Администрации МО 

<

адрес> ФИО1, представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев гражданское дело по иску администрации МО Староминский район Краснодарского края к Администрации Куйбышевского сельского поселения о расторжении договора аренды земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации МО 

<

адрес> предъявил иск к Администрации Куйбышевского сельского 

<

адрес> указывая, что между Администрацией Куйбышевского сельского округа и гражданином ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № (2840000051) от 2004 г., в соответствии с которым Арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., в том числе пашни 2000 кв.м, категория земель - земли поселений, имеющий местоположение: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Наследники за переоформлением договора аренды земельного участка не обращались, срок для принятия наследства истек. 

Просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № (2840000051) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Куйбышевского сельского поселения 

<

адрес> и ФИО2.

Представитель истца в судебном заседании, на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, при этом просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии с пунктом 2 ст. 3.3. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», с ДД.ММ.ГГГГ предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не ограничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального (а в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 169 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № (12840000051), между Администрацией Куйбышевского сельского округа и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, 

Между Администрацией Староминского сельского округа и гражданином ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., в том числе пашни 2000 кв.м., категория земель - земли поселений, имеющий местоположение: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок действия договора – 11 месяцев с момента подписания.

Согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Куйбышевским сельским поселением 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации МО Староминский район Краснодарского края к Администрации Куйбышевского сельского поселения о расторжении договора аренды земельного участка, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 3 (2840000051) от 25.06.2004 г., заключенный между Администрацией Куйбышевского сельского поселения Староминского района и ФИО2.

При проведении судебного заседания проводилось аудио протоколирование, стороны вправе знакомиться с протоколом и подавать на него замечания.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий