Дело № 2-879/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 25 июня 2018 года

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Грошевой Н.А., 

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания», акционерному обществу «Мособлгаз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что она является бывшим членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой кроме нее и ее двоих несовершеннолетних детей зарегистрированы отчим ФИО2 и его несовершеннолетние дети, а также сводный брат ФИО3, с которыми она ведет отдельное хозяйство. Прийти к добровольному соглашению по определению порядка оплаты с ответчиками не смогли. 

Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящихся на нее и ее несовершеннолетних детей 3/7 доли от общих начислений по квартплате; ФИО2 и его несовершеннолетних детей в размере 3/7 доли; ФИО3 в размере 1/7 доли; обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» и АО «Мособлгаз» заключить с ними соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что в спорном жилом помещении проживает один ФИО2, не работает, коммунальные платежи не оплачивает, ФИО3 живет в другой области, также оплачивать коммунальные платежи не желает. Всю задолженность приходится погашать ей. 

Ответчик – представитель АО «Мособлгаз» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в отзыве (л.д. 26).

Ответчик - представитель ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, приобщенное к материалам дела. Последствия признания иска ответчику разъяснены (л.д. 29).

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания в силу положений п. п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности и предоставлено по договору социального найма ФИО2 и членам его семьи (л.д. 8).

Из выписки из домовой книги по состоянию на 31.05.2018 усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрировано 7 человек: ФИО2 и его несовершеннолетние дети – ФИО5 и ФИО6, ФИО1 и ее несовершеннолетние дети – ФИО7 и ФИО8, и ФИО3 (л.д. 10-11).

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату: за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что ФИО1 обращалась в ОАО «Шатурская управляющая компания» и АО «Мособлгаз» для изменения с ней соглашений по участию в расходах по содержанию жилого помещения, в чем ей было отказано.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец, ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей между ними не достигнуто, и, руководствуясь положениями статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, полагает возможным удовлетворить исковые требования и определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, исходя из размера доли общей площади жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящихся на нее и ее несовершеннолетних детей 3/7 доли общей площади жилого помещения.

Обязать открытое акционерное общество «Шатурская управляющая компания» и акционерное общество «Мособлгаз» заключить с ФИО1 отдельные соглашения о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, наем, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящихся на нее и ее несовершеннолетних детей 3/7 доли общей площади жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящихся на него и его несовершеннолетних детей 3/7 доли общей площади жилого помещения.

Обязать открытое акционерное общество «Шатурская управляющая компания» и акционерное общество «Мособлгаз» заключить с ФИО2 отдельные соглашения о порядке и размере его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, наем, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящихся на него и его несовершеннолетних детей 3/7 доли общей площади жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на него 1/7 доли общей площади жилого помещения.

Обязать открытое акционерное общество «Шатурская управляющая компания» и акционерное общество «Мособлгаз» заключить с ФИО3 отдельные соглашения о порядке и размере его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, наем, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на него 1/7 доли общей площади жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Судья Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2018

Судья Н.А. Грошева