Гражданское дело №2-393/2020

24RS0056-01-2020-001835-14

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 года п. Абан Красноярского края

Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Муниципальному предприятию г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и разделении финансово-лицевого счета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Муниципальному предприятию г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» (МП «МУК Красноярская») об определении порядка оплаты коммунальных услуг и разделении финансово-лицевого счета. Как указано в исковом заявлении, истица является собственником ? доли в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, собственником ? доли в праве на жилое помещение является также ФИО2 За жилое помещение и коммунальные услуги накоплена задолженность, для погашения которой необходимо разделение лицевого счета. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты - по 1/2 доле каждому собственнику, обязать МП «МУК Красноярская» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья с ней и ФИО2

15.10.2020 указанное гражданское дело поступило для рассмотрения по подсудности в Абанский районный суд 

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 13.11.2020, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме ее отец подарил квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ей и сводной сестре ФИО2, просит разделить счет по оплате жилищно-коммунальных услуг, который выставляет МП «МУК Красноярская», по ? части, поскольку ФИО2 также является собственницей ? доли в праве на квартиру. Просит дело рассмотреть в её отсутствие в связи с отдаленностью.

Представитель ответчика – МП «МУК Красноярская» извещен о месте и времени рассмотрения дела судебной повесткой 11.11.2020, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебная повестка была направлена заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации ответчика, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. При таких обстоятельствах суд считает ответчика извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что жилищное законодательство состоит из Кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, постановлений Правительства Российской Федерации (часть 2 статьи 5); Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации (часть 4 статьи 5).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Из материалов дела усматривается, что 19.03.2016 ФИО3 безвозмездно передал в собственность ФИО4, 

<

данные изъяты>.р., и ФИО1, 

<

данные изъяты>.р., по ? доли (по 21,1 кв.м.) квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 42,2 кв.м., что также подтверждается копией договора дарения квартиры, имеющейся в материалах дела.

Право общей долевой собственности на жилое помещение по 

<

адрес> Красноярского края, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 42,2 кв.м. зарегистрировано за ФИО1 и ФИО4 в размере по ? доли в праве, что подтверждается сведениями из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги, выданной МП «МУК Красноярская», ФИО1 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО4 в 2018 году вступила в брак, после регистрации брака ей присвоена фамилия «Ермакова», что подтверждается копией актовой записи о заключении брака.

Из поступившего финансово-лицевого счета № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилищные услуги перед МП «МУК Красноярская» в размере 62289,39 рублей, госпошлина по решению суда в размере 235,50 рублей, пени 7780,92 рублей, счет выставлен на ФИО1

Таким образом, являясь сособственниками жилого помещения по 

<

адрес> Красноярского края, ФИО1 и ФИО2 обязаны содержать свое имущество и нести все связанные с этим расходы.

Фактическое непроживание ответчика ФИО2 в спорной квартире не является основанием для освобождения её от несения расходов по содержанию принадлежащего ей жилого помещения.

Доказательств наличия соглашения об определении порядка и размера участия сособственников спорного жилого помещения в оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками суду в порядке ст. 56 ПК РФ не предоставлено.

В настоящем деле соответчик ФИО2 требований об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг не предъявляла, в связи с чем оснований для определения доли каждого собственника, кроме истца, не имеется.

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению. 

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Муниципальному предприятию г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и разделении финансово-лицевого счета удовлетворить частично. 

Определить долю ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли, с возложением обязанностей на Муниципальное предприятие 

<

адрес> «Муниципальная управляющая компания Красноярская» по выдаче ФИО1 отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленной доли.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья