Дело №2-1610/2020

46RS0006-01-2020-001931-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Смолиной Н.И.,

при секретаре Гуляевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Железногорска о признании права собственности на гараж, указывая, что с апреля 2003 года он является членом ГСК № *** г.Железногорска Курской области, который прекратил свою деятельность 12.04.2012 года. Согласно постановлению Администрации города Железногорска №2635 от 24.12.2019 года его гаражу был присвоен адрес: РФ, Курская область, г.Железногорск, ***, ***. В 2019 году он решил оформить право собственности на гараж, который был им построен земельном участке, выделенном ГСК-№ ***. В связи с чем истец обратился к кадастровому инженеру, который измерил его гараж и изготовил технический план здания, площадью 33,3 кв.м. Также ему было разъяснено, что на основании изготовленного технического плана он не сможет поставить гараж на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, поскольку согласно требованиям п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для осуществления указанных регистрационных действий, он должен предоставить не только технический план гаража, но и документ, подтверждающий его личное право на земельный участок, на котором построен гараж. 

В связи с этим истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание, площадью 33,3 кв.м., наименование – гараж, материал стен – кирпичные, количество этажей - 1, 2001 года постройки, расположенный в кадастром квартале № ***, по адресу: Российская Федерации, Курская область, ***

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.Железногорска Курской области в судебное заседание не явился. Глава города Котов Д.В. представил отзыв на иск, согласно которому указал, что в реестре муниципального имущества г.Железногорска отсутствует объект недвижимости – гараж, площадью 33,3 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, *** Кроме того, земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 21800 кв.м., был предоставлен ГСК № *** на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании постановления главы администрации №523 от 16.05.2000 года. По смыслу и целям деятельности гаражных, гаражно-строительных кооперативов, предусмотренных уставами, члены гаражных, гаражно-строительных кооперативов вправе осуществлять строительство индивидуального гаража на выделенном им кооперативом земельном участке. Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 24.08.2020 года, ГСК № *** прекратило свою деятельность 12.04.2012 года. На момент прекращения деятельности кооператива лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени ГСК № *** был А.А.. Представленная в материалы дела справка о членстве ФИО1 в ГСК № *** выдана в 2019 году председателем кооператива Н.Н., полномочия которого ничем не подвержены. Учитывая изложенное, администрация города считает, что требования ФИО1 могут быть удовлетворены при условии наличия доказательств о его членстве в ГСК № *** до 2012 года.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

По делу установлено, что постановлением главы администрации г.Железногорска №914 от 03.03.1999 года был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив Муниципального предприятия «Городское коммунальное хозяйство», который впоследствии реорганизован в Гаражно-строительный кооператив № ***.

На основании постановления администрации г.Железногорска №523 от 16.05.2000 года ГСК-№ *** предоставлен земельный участок, изъятый у ОАО «Михайловский ГОК» общей площадью – 0,18 га, в районе городской котельной в микрорайоне №21, и изъятый из земель МП «Горкоммунхоз» г.Железногорска площадью – 2,0 г, в районе городской котельной в микрорайоне №21, в целях строительства гаражей.

12.04.2012 года деятельность ГСК-16 была прекращена.

ФИО1 с 04 апреля 2000 года являлся членом ГСК-16 до прекращения им своей деятельности. Регулярно вносил членские взносы, что подтверждается членской книжкой члена ГСК-№ ***.

В его пользовании находится гараж, площадью 33,3 кв.м., материал стен – кирпичные, количество этажей - 1, 2001 года постройки, расположенный в кадастровом квартале № ***, по адресу: Российская Федерации, Курская область, ***

Указанные обстоятельства подтверждаются техническим планом здания гаража от 04.06.2020 года, выпиской из протоколов общего собрания членов ГСК16 от 04.04.2020 года, согласно которой ФИО1 принят в члены ГСК № *** справкой председателя ГСК-№ *** В.М., согласно которой ФИО1 является членом ГСК № *** и имеет гараж № ***, построенный за счет собственных средств, протоколом общего собрания ГСК № *** от 25.10.2008 года, согласно которому председателем ГСК № *** избран В.М., ГСК 16 реорганизован. 

Доказательства, опровергающие указанные выше обстоятельства, ответчиком суду не представлены.

Постановлением Администрации города Железногорска №2635 от 24.12.2019 года гаражу ФИО1 присвоен адрес: РФ, Курская область, ***

При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании установлено, что гараж построен истцом в период членства в ГСК-16, на предназначенном для этого земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу, суд считает правильным требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание, площадью 33,3 кв.м., наименование – гараж, материал стен – кирпичные, количество этажей - 1, 2001 года постройки, расположенный в кадастром квартале № ***, по адресу: Российская Федерации, Курская область, ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2020 года.

Председательствующий: