Уид: 28RS0024-01-2020-000506-68

Дело № 2-331/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года г. Шимановск 

Окончательной форме решение изготовлено 17 сентября 2020 года

Шимановский районный суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Михайлова С. А., 

при секретаре Федоровой В. С., 

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Коммунальные системы БАМа" к ФИО3 о взыскании задолженности за оказанных услуги в размере 213 046 рублей 09 копеек, сумму уплаченной госпошлины в размере 5 330 рублей 46 копеек,

установил:

В Шимановский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности за оказанные услуги в размере 213 046 рублей 09 копеек, сумму уплаченной госпошлины в размере 5 330 рублей 46 копеек обратилось АО "Коммунальные системы БАМа".

Исковое заявление мотивировано тем, что истцом оказаны коммунальные услуги ФИО3 на основании фактического подключения по адресу 

<

адрес>. Вышеуказанная квартира перешла ответчику в порядке наследования. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату не производил в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме 213046 рублей 09 копеек. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судью отменен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги за вышеуказанный период. На основании ст.682, 1112 ГК РФ, 153-155 ЖК РФ просит взыскать с ФИО3 в пользу АО "Коммунальные системы БАМа" задолженность за оказанные услуги в размере 213046 рублей 09 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5330 рублей 46 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В исковом заявлении просят гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании требования истца не признал суду пояснил, что когда родители умерли, он писал заявление о принятии наследства, но переход права собственности не зарегистрировал, поэтому заблуждаясь, предполагал, что квартира перешла в муниципальную собственность. В указанный период времени он не проживал в квартире, коммунальными услугами не пользовался, истцу об этом известно, поэтому он считает, что он ничего платить не должен. Он все это время проживал в 

<

адрес>, где и оплачивал все платежи. Он пытался созваниваться с представителями истца, чтобы пояснить им, что он не пользовался ни холодным, ни горячим водоснабжение, чтобы ему сделали перерасчет, но они даже с ним разговаривать не стали. Считает что со стороны истца ничего не затрачено, а они хотят получить с него выгоду. Просит в удовлетворении требований истца отказать.

Заслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск АО "Коммунальные системы БАМа" подлежащим удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что АО "Коммунальные системы БАМа" является ресурсоснабжающей организацией предоставляющей коммунальные услуги в многоквартирные дома 

<

адрес>. 

Квартира № в 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ передана в совместную долевую собственность ФИО1, ФИО3, ФИО2 

Из наследственного дела № заведенного нотариусом нотариальной палаты 

<

адрес> Тындинского нотариального округа к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследственное дело заведено по заявлению наследника ФИО3.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из информации, предоставленной нотариальной палатой 

<

адрес> Тындинского нотариального округа установлено, что в отношении ФИО2 открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого его наследником является ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ подал заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, следовательно, у суда имелись основания полагать, что в отношении спорной квартиры имеется наследник, в связи с чем, АО "Коммунальные системы БАМа" отказано в удовлетворении исковых требований к администрации Олекминского сельсовета о взыскании основного долга за коммунальные услуги, оказанные в жилое помещение по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 подтвердил, что он писал заявление о принятии наследства после смерти родителей, но при этом переход права собственности им не зарегистрирован.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Анализ приведенных выше норм позволяет сделать вывод о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство, а также государственная регистрация права наследника на имущество является правом, а не обязанностью наследника 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являясь наследником ФИО1, ФИО2 в установленном порядке принял открывшееся после смерти родителей наследство, в результате чего к нему перешло право собственности на жилое помещение - 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, получение же свидетельства о праве на наследство, а также государственная регистрация права наследника на имущество является правом, а не обязанностью ФИО3 

Таким образом, с 2013 года ФИО3 является единственным собственником жилого помещения - 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст.155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 имеется задолженность по оплате поставленных АО «Коммунальные системы БАМа» услуг по адресу 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты>.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчика перед истцом за оказанные услуги по адресу 

<

адрес> составила 

<

данные изъяты>.

Ответчик, являясь собственником жилого помещения, не производил оплату начисленных истцом коммунальных платежей, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность.

Поскольку ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнял надлежащим образом обязательства перед истцом, по платежам, связанным с теплоснабжением и водоснабжением в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> п. Олёкма 

<

адрес> связи, с чем образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>, постольку суд считает необходимым взыскать с ФИО3 в пользу АО "Коммунальные системы БАМа" задолженность по оплате за коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. 

Доводы о том, что заявленная задолженность не подлежит взысканию с него, поскольку он в спорной квартире не проживал, о чем было известно истцу суд не принимает.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту Правила) перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Доказательств написания заявления о перерасчете ответчиком не представлено. При таких обстоятельств у истца отсутствовала обязанность сделать перерасчет ответчику по начислению квартплаты.

Поскольку, не проживание в жилом помещении не освобождает ответчика как лица, имеющего право пользования им, от обязанности по оплате коммунальных услуг, возложенной законом (ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), постольку суд не принимает, указанный довод ответчика ФИО3

Несогласие ответчика с начислением платы за водоотведение и нагрев воды, поскольку в указанный период по факту истцом не были предоставлены данные услуги, в связи с чем ему должны были произвести перерасчет, суд не принимает, так как ответчиком не предоставлено доказательств того, что действия истца по начислению платы за услуги по водоснабжению и водоотведению, нагреву воды являются незаконными. 

Так согласно п. 36 Правил расчетасчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно п. 37 Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период… При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги… 

Согласно п. 56(2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Из приведенных выше нормативно-правовых норм следует, что при отсутствии в жилом помещении, индивидуальных приборов учета, принадлежащем одному собственнику, не проживающему в нем, размер начисляемой платы определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на одного человека. 

При таких обстоятельствах довод ответчика ФИО3 о том, что с него пытаются взыскать оплату за горячее, холодное водоснабжение, и водоотведение за тот период, когда в жилом помещении никто не жил, суд не принимает, так как из представленного истцом расчета следует, что за спорный период квартплата начислялась исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на одного человека.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом АО "Коммунальные системы БАМа" была оплачена государственная пошлина в размере 5330 рублей46 копеек, суд удовлетворил требование истца, в связи с чем взыскивает с ответчика ФИО3 в пользу АО "Коммунальные системы БАМа" государственную пошлину в сумме 5330 рублей 46 копеек. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск АО "Коммунальные системы БАМа" удовлетворить:

Взыскать с ФИО3 в пользу АО "Коммунальные системы БАМа" задолженность по оплате за коммунальные услуги, за жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО "Коммунальные системы БАМа" государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: