УИД номер обезличен

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата обезличена 

<

адрес обезличен>

Нижнеудинский городской суд 

<

адрес обезличен> в составе: 

председательствующего судьи Шопик М.С.,

при секретаре ФИО6, 

с участием помощника Нижнеудинского межрайонного прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело номер обезличен по иску ФИО2, действующей за себя и в интересах ФИО3, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

истцы обратились в суд с иском, указав, что ФИО3, ФИО8, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

адрес обезличен>, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>. В спорной квартире зарегистрирован ФИО4, который является бывшим супругом ФИО2 и отцом ФИО3 Отношения с ответчиком конфликтные и совместное проживание в одной квартире затруднительно, в связи с чем истцы вынуждены снимать другое жилье. Регистрация ответчика и его проживание в жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В связи с чем истцы просят суд прекратить право пользования ФИО4, дата обезличена г.р., квартирой номер обезличен, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, выселить его без предоставления другого жилого помещения.

Истцы ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО4, третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении судебного заседания не просили, возражений не представили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (часть 1 статьи 233 ГПК РФ).

Суд на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям частей 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Из положений статьи 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из вышеприведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно, согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением. 

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище. 

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что 

<

адрес обезличен>, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли за ФИО3, ФИО2, и ? доля за ФИО9, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата обезличена, а также свидетельствами о государственной регистрации права.

Как следует из материалов дела и письменных пояснений истца, брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен дата обезличена на основании решения мирового судьи судебного участка номер обезличен 

<

адрес обезличен> и 

<

адрес обезличен> иркутской области от дата обезличена, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-СТ номер обезличен. 

Судом установлено, что ответчик не является собственником квартиры по спорному адресу, членом семьи собственника дома. Договоры аренды или найма собственником жилого помещения с ответчиком не заключались.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, наличия соглашения между сторонами относительно прав ответчиком на жилое помещение, суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В развитие указанных принципов часть 1 статьи 56 названного Кодекса предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, и в силу правил части 4 статьи 31 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением за ФИО4 не сохраняется. 

Как указано истцом, ответчик отказывается добровольно исполнить требование истца о выселении из жилого помещения.

Неисполнение ответчиком обязанности выселиться после прекращения права пользования жилым домом, суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению. 

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, совместного бюджета стороны не ведут, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой и выселении его из квартиры, принадлежащей истцам.

Доказательств, доводов, которые бы свидетельствовали о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не приведено. 

Таким образом, исковые требования истцов о прекращении права пользования и выселении ответчика из жилого помещения с кадастровым номером 38:37:000000:761, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, действующей за себя и в интересах ФИО3, ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, дата обезличена г.р., уроженца 

<

адрес обезличен>, паспорт гражданина РФ номер обезличен, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Выселить ФИО4, дата обезличена г.р., уроженца 

<

адрес обезличен>, паспорт гражданина РФ номер обезличен, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд 

<

адрес обезличен> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд 

<

адрес обезличен> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.С. Шопик

Мотивированный текст заочного решения изготовлен дата обезличена.