Дело № 2-223/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вяземский 25 июля 2019г.

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Логиновой И.А.,

при секретаре Зотовой О.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> в обоснование указывая, что постановлением администрации Вяземского района от 07.09.1995 №544, согласно списку, истцу был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража. Справкой от 16.01.2009 № 4, выданной администрацией городского поселения «Город Вяземский», подтвержден адрес объекта: 

<

адрес> истец оформил на гараж технический паспорт, объекту недвижимости присвоен кадастровый №, однако в установленном порядке право собственности на гараж не зарегистрировал, гараж находится у него во владении с момента постройки, которым пользуется открыто и добросовестно, несет бремя содержания имущества, просит признать за ним право собственности на нежилое функциональное помещение гаража, площадью 21,4 кв.м, по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО1.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором не возражала против признания права собственности на гараж за истцом, просила рассмотреть иск в отсутствие представителя.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что его гараж находится в одном блоке с гаражом истца, в 1995г. им выделили землю под строительство гаражей в районе домов № и № по 

<

адрес>, они с истцом проживают в доме № № по указанному адресу, строительство гаражей начали в 1995г., в течение года построили, строили за свои средства, своими силами, с момента постройки до настоящего времени ФИО2 владеет и пользуется гаражом, никто прав на гараж не заявлял. 

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что жена ФИО2 и его жена родные сестры, примерно в 1995г. он помогал ФИО2 строить гараж, на земельном участке, котором ему выделила администрация района возле дома, где проживает истец, гараж истец строил за свои средства, своими силами, до настоящего времени ФИО2 владеет и пользуется гаражом, никто прав на гараж не заявлял. 

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом1 статьи218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением администрации Вяземского района от 07.09.1995 № 544 гражданам, согласно списку, в том числе ФИО6, был предоставлен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей общей площадью 0,413 га в аренду сроком на 2 года с правом последующего переоформления, истец на предоставленном ему земельном участке построил кирпичный гараж, общей площадью 21,4 кв.м, с подтвержденным адресом объекта (нежилого помещения): 

<

адрес> С 1995 года по настоящее время истец владеет и пользуется как своим собственным гаражом, который он построил за счет собственных средств, никто из заинтересованных лиц все это время не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал его право на данное имущество, право на выделение земельного участка и возведение гаража, также никем не оспаривалось, на момент возведения постройки со стороны истца отсутствовало нарушение законодательства, гараж, как нежилое помещение, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, оформлен технический паспорт.

Из справки КГБУ «Хабкрайкадастр» от 31.01.2018 №25 и выписки из ЕГРН следует, что зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости не имеется. 

Администрация городского поселения «Город Вяземский» не возражает против признания за ФИО2 права собственности на вышеуказанный гараж.

Установленные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости – гараж, площадью 21,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Вяземский районный суд.

Судья И.А. Логинова

Решение в окончательной форме изготовлено 30.07.2019