Дело № 2-1036/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 25 мая 2017 года 

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре Костынюк А.О.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО11 к ФИО4 ФИО12 о признании утратившим право пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что он (истец) является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартире по адресу: ****. Другая 

<

данные изъяты> доли принадлежит на праве собственности супруге истца ФИО6 В данной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО14, ФИО5 Между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания последнего в вышеуказанной квартире не заключалось. Ответчик не является членом семьи истца. С декабря 2014 г. ответчик не проживает в спорной квартире, жилым помещением не пользуется, его личных вещей в данной квартире нет. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства, истец несет бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного просит признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой ****, со снятием с регистрационного учета. 

04.05.2017 г. определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ФИО6, ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, просит признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением. Пояснил, что ФИО5 был зарегистрирован в спорном жилом помещении примерно в 2007-2008 г. Ответчик ФИО5 приходится истцу бывшим зятем. Просит удовлетворить исковые требования с учетом уточнения.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени которого уведомлена в установленном порядке. Ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности этих причин не представил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю ФИО5 зарегистрирован по адресу: ****. Вся корреспонденция направленная по последнему известному месту жительства ответчика, вернулась в адрес суда с отметкой почты «Истек срок хранения». Сведения о движении дела в открытом доступе регулярно размещались на официальном сайте суда. При таких обстоятельствах и поскольку, ответчик таким образом, фактически отказывается от получения судебных повесток, институт принудительно вручения повесток и уведомления ответчиков о времени и месте судебного заседания гражданскому процессу неизвестен, отложение судебного заседания до того момента, когда ответчик пожелает получить судебную повестку, безусловно приведёт к затягиванию судебного разбирательства фактически на неопределённое время, право подвергать ответчика принудительному приводу суду законом не предоставлено, в соответствии со ст. 117, 167 ч.4 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, признав причину его неявки в судебное заседание неуважительной.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 пояснил, что он с рождения проживал по адресу: ****. В настоящее время не проживает по данному адресу в течение пяти лет. Пояснил, что знаком с семьей ФИО2 и ФИО5, так как их дети дружат. ФИО5 не проживает по адресу: **** около 2-3 лет. В последний раз свидетель был в квартире, где живёт ФИО2, примерно неделю назад, но не видел там ФИО5 и его вещей. 

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц участвующих в деле.

Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетеля, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством. 

Судом установлено, что истец ФИО1, является собственником 

<

данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: ****

Собственником другой 

<

данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: ****, является ФИО6 (третье лицо, свидетельство о государственной регистрации права ...

Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от *** г. Администрация г.Хабаровска (Продавец) с одной стороны и ФИО6, ФИО1 в равных долях (Покупатель), с другой стороны, заключили настоящий договор, согласно которого Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел квартиру общей площадью 51,1 кв.м., состоящую из двух комнат, жилой площадью 30 кв.м., с лоджией 7,2 кв.м., по адресу: ****. 

Из лицевого счета по адресу: **** следует, что по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО6 (собственник), ФИО2 (дочь), ФИО5 (зять), ФИО16 (внук), то же следует из поквартирной карточки. 

Согласно свидетельства о расторжении брака серии ... от *** г., брак между ФИО5 и ФИО2 прекращен *** г., на основании решения суда от *** г.

Таким образом, судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с *** г., в настоящее время членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, общего хозяйство с ними не ведет, в спорной квартире не проживет, его имущества в доме нет, а факт его регистрации в указанной квартире является лишь административным актом и не означает наличия у него права на спорную жилую площадь. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. 

Данных о том, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, несет расходы на его содержание, суду не представлено. В связи с этим, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения, что недопустимо.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО17 к ФИО4 ФИО18 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО19, утратившим право пользования жилым помещением квартирой ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.05.2017 г.

Судья: А.А.Малеев