Дело №2-436/2021

УИД 75 RS 0005-01-2021-000683-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г. Петровск-Забайкальский

Забайкальский край

Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Балбаровой А.В.,

при секретаре Калашниковой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Григорьевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. Она является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: 

<

адрес> По просьбе племянника ФИО3 она зарегистрировала его в своем жилом доме по указанному адресу. ФИО3 попросил зарегистрировать его на небольшой срок, а далее он сам снимется с регистрации. Она неоднократно обращалась к ФИО3, просила его, чтобы он снялся с регистрационного учета, так как ей необходимо распорядиться домом по своему усмотрению. Но до настоящего времени ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Фактически ФИО3 проживает в другом месте, в настоящее время его место жительства ей не известно, так как ФИО3 не общается с ней. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – адвокат Григорьева О.Г., действующая на основании ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований, считает необходимым установить местонахождение ответчика ФИО3, выяснить его позицию по делу.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3, третье лицо Отделение УФМС России по Забайкальскому краю в Петровск-Забайкальском районе, надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Представитель третьего лица направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражал против удовлетворения иска.

На основании ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив доводы иска, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, право собственности истца на жилое помещение, зарегистрировано в регистрационной палате по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В жилом доме по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО3 приходится племянником истца ФИО2, вместе с тем членом семьи истца не является, по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован формально, в данном жилом доме не проживал и не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, оплату за коммунальные платежи не вносит, иным образом бремя содержания недвижимого имущества не несет.

Данные обстоятельства подтверждаются в том числе и показаниями свидетеля и представителя истца, которые приходятся ФИО2 зятем и дочерью соответственно.

Судом установлено, что допустимых, относимых и достоверных доказательств вселения и проживания ответчика по указанному в иске адресу, несения бремени содержания спорного жилого дома, чинения препятствий во вселении, принудительного выселения, стороной ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО2, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу нахождения жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, гражданина РФ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, гражданина РФ, снять с регистрационного учета по адресу

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО3 органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Забайкальском краевом суде путем подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Петровск-Забайкальский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий А.В. Балбарова

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2021.