Дело № 2-503/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года с. Ташла 

Ташлинский районный суд Оренбургской области 

в составе председательствующего судьи Курбатовой И.В.,

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Болдыревский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о включении имущества в состав наследства и признания права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ташлинский районный суд Оренбургской области с иском к администрации муниципального образования Болдыревский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о включении имущества в состав наследства и признания права собственности на него. В заявлении указал, что 28 января 2017 года умерла Р.Л., 

<

дата> года рождения, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются наследниками. 

В связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов на жилой дом, просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Р.Л., умершей 28 января 2017 года, жилой дом, назначение жилое, площадью 56,2 кв.м., расположенного по 

<

адрес> признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, дополнительно суду показал, что муж Р.Л. также умер, истец оформил наследство после его смерти, земельный участок под домом был предоставлен Р.И. в аренду, за жилой дом 16 512 рублей Р.Л. выплатила колхозу, согласно накладной, документы своевременно не оформила, истец проживал совместно с матерью на день её смерти.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просил рассмотреть иск в его отсутствие, требования поддреживает.

Представитель ответчика - администрация муниципального образования Болдыревский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени заседания извещены надлежащим образом. В направленном суду заявлении не возражают на удовлетворении исковых требований, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

В судебном заседании третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены судебной повесткой, возражений суду не представили.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В порядке части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно положениям ст. ст. 1141 - 1143, 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

В абзаце 2 пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Наследство в соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Копией свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС администрации Сорочинского района Оренбургской области 08 февраля 2017 года подтверждается, что Р.Л., умерла 28 января 2017 года в г. Сорочинске Оренбургской области.

Свидетельством о рождении ... от 

<

дата>, выданного Болдыревским сельсоветом Ташлинского района Оренбургской области, подтверждается, что ФИО1, является сыном Р.И. и Р.Л.

Из материалов наследственного дела № 72/2017 видно, что после смерти Р.Л. наследство принял ФИО1, ему выдано свидетельство о праве на наследство от 31 июля 2017 года 56АА 1652942, на денежные вклады.

Согласно договора на продажу дома в собственность граждан в счет имущественного пая от 01 апреля 2003 года, Р.Л. приобрела в СХПК «40 лет Октября» жилой дом по 

<

адрес>, за 16 512 рублей. Оплата по договору подтверждается представленной в материалы дела накладной № 45 от 01 апреля 2003 года. Право собственности на жилой дом в установленном порядке не зарегистрировано.

Согласно выписки ЕГРН Управления Росреестра по Оренбургской области от 29 августа 2017 года информация о зарегистрированных правах на жилой дом по 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 24 августа 2017 года деятельность СПК «40 лет Октября» прекращена с 08 августа 2012 года.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, приобретен наследодателем по договору купли-продажи, о возможных правопритязаниях на жилой дом информации суду не представлено, как не представлено данных об оспаривании прав Р.Л. третьими лицами. При жизни она открыто владела и пользовалась принадлежащим ей недвижимым имуществом, что подтверждено представленными документами и пояснениями представителя истца.

Суд считает обоснованными требования истца о включении жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, принадлежащего Р.Л. в наследственную массу, открывшуюся после ее смерти, поскольку истец в установленном порядке принял наследство после смерти жены, другие наследники в установленные сроки к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращались, суду возражений на иск не представили, принятое наследство принадлежит ему вне зависимости от регистрации права собственности. 

Исходя из положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования истца о признании за ним права собственности на указанный жилой дом также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования Болдыревский сельсовет о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства Р.Л., умершей 28 января 2017 года в г. Сорочинске Оренбургской области: одноэтажный жилой дом общей площадью 56,2 кв.м., расположенный по 

<

адрес>

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 56,2 кв.м., расположенный по 

<

адрес> (девятнадцать) в порядке наследования после смерти Р.Л., умершей 28 января 2017 года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Курбатова 

Мотивированное решение составлено 31 августа 2017 года.