Дело № 2-560/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

08 мая 2018 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Н.А., 

при секретаре Корзаковой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Угличского муниципального района о постановке на кадастровый учет гаражной секции и признании права собственности на гаражные боксы,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и в обоснование требований указала, что решением Исполнительного комитета Угличского городского Совета народных депутатов Ярославской области № 708 от 25.12.1989 г. был отведен земельный участок площадью 0,40 га в ГСК "Камышевский-7" для строительства гаражных боксов, был утвержден список застройщиков. В 1994 г. гаражные боксы были построены, протоколом собрания членов ГСК "Камышевский-7" секция 5 был утвержден Устав ГСК «Камышевский-7» секция 5, определен список членов гаражно-строительного кооператива. Постановлением Главы администрации города Углича Ярославской области №205 от 19.04.1995 г. секции №5 ГСК "Камышевский-7" в общую долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 776 кв.м 25.04.1995 г. получено Свидетельство о право собственности на землю за № 207. Председателем ГСК "Камышевский-7" секция 5 был предоставлен первичный список физических лиц, плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в собственность ГСК. Истец является членом ГСК "Камышевский-7", владеет и пользуется гаражным боксом как собственник с момента предоставления бокса, однако надлежащих правоустанавливающих документов, подтверждающих это не имеют, в связи с чем обратилась в суд. Просит поставить на государственный кадастровый учет секцию 5 ГСК "Камышевский-7" и признать право собственности на гаражный бокс № 6. 

В судебном заседании истица ФИО1 в полном объеме поддержала заявленные исковые требования. Она пояснила, что гараж строился в период брака с ФИО 1. Последний являлся застройщиком гаража и при жизни передал ФИО1 все права на гараж, после чего она вместо супруга стала владеть и пользоваться гаражом, была принята в члены ГСК "Камышевский-7". 

Представители ответчика Администрации Угличского муниципального района и третьего лица межмуниципального отдела по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области не явились, орассмотрении дела извещены, об отложении дела не ходатайствовали. 

От Администрации УМР поступил отзыв, в котором разрешение иска оставлено на усмотрение суда, одновременно заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель ПО ГСК "Камышевский"-7 секция 5, указанного в иске в качестве третьего лица, не явился. Согласно выписке из ЕГРЮЛ был исключен из реестра юридических лиц 02.12.2013 г., в связи с фактическим прекращением деятельности. 

Дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание. 

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, строительство гаражных боксов ПО ГСК "Камышевский-7" секция 5 осуществлялось на законных основаниях. Из представленных суду сохранившихся документов следует, что на основании архитектурно-планировочного решения, ситуационного плана со схемой привязки на местности был осуществлен отвод земельного участка площадью 0,40 га для строительства 18 индивидуальных гаражных боксов. Решение об отводе земельного участка и утверждении списка застройщиков гаражно-строительного кооператива при УРМЗ Камышевской секции № 5 было принято Исполнительным комитетом Угличского городского Совета народных депутатов от 25.12.1989 г. № 708. На основании постановления Главы администрации города Углича № 205 от 19.04.1995 г. гаражному кооперативу "Камышевский-7" секция № 5 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Углича 25.04.1995 г. было выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 0,0766 га (776 кв.м.) в юго-западной зоне 

<

...> – Заводская, предназначенный для обслуживания гаражных боксов. 

Из указанных документов следует, что строительство и сдача гаражных боксов в эксплуатацию должны были осуществляться под контролем Управления архитектуры и градостроительства. Вместе с тем, документов об этом не имеется. 

Из дела видно, что членом ГСК "Камышевский-7" секция № 5 сначала являлся ФИО 1 согласно утвержденным спискам членов ГСК "Камышевский-7" секция № 5 он являлся застройщиком гаражного бокса под № 6. С 2011 г. вместо него членом ГСК "Камышевский-7" секция № 5 стала его супруга ФИО1 

Поскольку указанный гаражный бокс был создан на законных основаниях его правообладатели приобретают на него право собственности. При этом суд учитывает, что гаражный бокс был создан в период брака К-вых, это имущество в силу ст. 34 СК РФ относится к совместной собственности супругов, с определением в силу ст. ч. 1 ст. 39 СК РФ равных долей за каждым из супругов в этом имуществе. 

ФИО 1. умер ДД.ММ.ГГГГ Единственным наследником, обратившимся в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства, была его супруга ФИО1, что подтверждается ответом нотариуса ФИО2 от 03.05.2018 г. № 578. 

Таким образом, на основании п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ ФИО1 имеет право приобрести в собственность весь гаражный бокс, ? доля которого причитается ей как супруге, другая ? доля – как наследнику в составе наследственного имущества супруга ФИО 1

Согласно техническому плану помещения от 21.07.2017 г. кадастрового инженера ФИО 2 гаражный бокс под № 6 площадью 24,1 кв.м., расположен в пределах кадастрового квартала №, имеет адрес: Ярославская обл., г. Углич, дополнительное местоположение: ГСК "Камышевский-7" секция 5, бокс 6. 

При установленных по делу обстоятельствах и в отсутствие возражений со стороны ответчика суд признает законными и обоснованными исковые требования истицы о признании прав собственности на гаражный бокс и удовлетворяет их. 

Суд учитывает, что права на недвижимое имущество, установленные настоящим решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" путем обращения за регистрацией права в межмуниципальный отдел по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ). В этом случае исковые требования о постановке на кадастровый учет, причем не гаража, а всей гаражной секции № 5, не являются надлежащим способом защиты прав истца, более того являются излишними и в их удовлетворении судом отказывается. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс под № 6 площадью 24,1 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская обл., г. Углич, ГСК "Камышевский-7" секция 5, бокс 6. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для возникновения прав ФИО1 в отношении указанного в решении недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Грачева