Дело № 2-255/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2020 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Кураковой В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области с требованием признать в порядке наследования, право собственности на 1/2 долю нежилого здания, общей площадью 97,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свои требования ФИО1 мотивирует тем, что наследодателю ФИО14., умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежало спорное здание на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После открытия наследства в права наследования вступил ФИО15., муж ФИО16., который тоже умер. После смерти матери истец является наследником имущества первой очереди по закону. Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности признано за ФИО17., которая вступила в наследство после смерти мужа ФИО18., брата истца. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении нежилого здания нотариусом отказано. Просит удовлетворить признать право на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1- ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие. Требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, о чём в дело представлено письменное заявление, возражений по существу заявленных исковых требований не представила.

На основании статей 165.1 Гражданского кодекса РФ и 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года открылось наследство к имуществу ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, нежилого здания с кадастровым номером № и денежных вкладов.

Нотариусом Серебряно-Прудской нотариальной конторы было заведено наследственное дело № № С заявлениями о принятии наследства обратились сыновья ФИО20 – ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях:

- на денежные вклады в ПАО «Сбербанк России», свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года № № и № №

- на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года № № и № №

ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство к имуществу ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Наследниками по закону являются сыновья ФИО24. и ФИО1

Исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы давыдовой Е.Н., в реестре за № № наследнику по закону, сыну ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на земельный участок.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении нежилого здания в деревне 

<

адрес> нотариусом было отказано, так как наследодатель не оформил своих прав на это имущество.

Из представленной истцом нотариально заверенной копии дубликата договора купли-продажи пустующего дома от ДД.ММ.ГГГГ года без номера следует, что совхоз ФИО25 продал ФИО26 пустующее здание (бывшее здание бани), расположенное в деревне 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес> преобразован в 

<

адрес>). Договор был удостоверен нотариусом Серебряно-Прудской государственной нотариальной конторы и зарегистрирован в реестре за № №

Выписка из ЕГРН содержит сведения о постановке на кадастровый учёт спорного нежилого здания 17.06.2020 года с присвоением кадастрового номера №. Правообладателем объекта недвижимости в виде ? доли указана ФИО27 Площадь нежилого здания 97,5 кв.м., кадастровая стоимость 696279,68 рублей.

Как следует из абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

В силу части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Поскольку право собственности на спорное нежилое здание по договору купли-продажи перешло к наследодателю ФИО28., и следовательно, входило в состав наследства на дату его открытия, при этом часть имущества в размере 1/2 доли была своевременно принята наследником ФИО1, суд считает обоснованным требование истца о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю спорного нежилого здания.

Возражений и доказательств в их обоснование по существу исковых требований ответчик не представил, оснований иска не оспорил.

Руководствуясь статьями 218, 1110, 1112-1116, 1152, 1154 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО29 к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО1 ФИО30 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, общей площадью 97,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения сведений о праве истца на объект недвижимости в Государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий судья /подпись/ И.И.Перегудова

Решение в окончательной форме изготовлено 27.07.2020