50RS0039-01-2025-013838-32

2-9464/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пугачевой Т.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Аникушиной К.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9464/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Раменского муниципального округа 

<

адрес>, СНТ «Пенсионер» об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Раменский городской суд с исковыми требованиями к Администрации Раменского муниципального округа 

<

адрес> в которых просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа- свидетельство о праве собственности на землю 

<

номер> от 

<

дата> – ФИО2, 

<

дата> года рождения. Признать за ФИО1 

<

дата> года рождения, право собственности на земельный участок 

<

номер>, общей площадью 656,5 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, садовое поле 

<

номер> в порядке наследования по закону после ФИО2, 

<

дата> года рождения., в границах в соответствии с каталогом координат кадастрового инженера ФИО3

В обоснование требований указывает, что 

<

дата> умер муж истицы - ФИО2. В предусмотренный законом срок ФИО1, обратилась в нотариальную контору с заявлением о намерении вступить в права наследования на имущество после смерти супруга ФИО2. К имуществу умершего было заведено наследственное дело 

<

номер>, что подтверждается справкой 

<

номер> от 

<

дата>. При жизни ФИО2 принадлежал: земельный участок, общей площадью 656,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 

<

номер>. При выдаче свидетельства о праве собственности на землю сотрудниками была допущена ошибка в имени - в свидетельстве указали ФИО4, вместо: ФИО10. По истечении шестимесячного срока после вступления в права наследования, нотариусом Раменского нотариального округа ФИО1, было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия. В обоснование постановления указано, что наследником представлены документы: Свидетельство о праве собственности на землю от 

<

дата> 

<

номер>, выдано главой администрации посёлка Быково, в соответствии с которым ФИО4 предоставляется в собственность земельный участок, площадью 656,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; Справка 

<

номер>, выданная 

<

дата> Администрацией Раменского муниципального района Московской области об отсутствии в архивном фонде -Администрации посёлка Быково постановления от 

<

дата> 

<

номер>; Уведомление об отказе во внесении в ГКН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости, выданное 

<

дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 

<

номер>. Документы, подтверждающие постановку на кадастровый учёт и регистрацию вышеуказанного земельного участка в нотариальную контору предоставлены не были. В постановлении нотариусом указано, что, учитывая вышеуказанное, учитывая разночтение в написании имени собственника земельного участка и наследодателя, в связи с отсутствием документов, подтверждающих возникновение права наследодателя на наследственное имущество и отсутствие данных кадастрового учёта земельного участка, постановил: в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> ФИО1 - отказать.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель истца адвокат Бирюкова Н.Д. позицию истца поддержала и просит удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального округа представитель не явился, извещен. Мнения не представлено.

Третье лицом СНТ «Пенсионер» представитель не явился, извещен. Мнения не представлено.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Вместе с тем, согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося лица.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 

<

дата> умер муж истицы - ФИО2.

В предусмотренный законом срок ФИО1, обратилась в нотариальную контору с заявлением о намерении вступить в права наследования на имущество после смерти супруга ФИО2.

К имуществу умершего было заведено наследственное дело 

<

номер>, что подтверждается справкой 

<

номер> от 

<

дата>.

Как указывает истец, при жизни ФИО2 принадлежал: земельный участок, общей площадью 656,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

При выдаче свидетельства о праве собственности на землю сотрудниками была допущена ошибка в имени - в свидетельстве указали ФИО4, вместо: ФИО10.

По истечении шестимесячного срока после вступления в права наследования, нотариусом Раменского нотариального округа ФИО1, было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия.

В обоснование постановления указано, что наследником представлены документы: Свидетельство о праве собственности на землю от 

<

дата> 

<

номер>, выдано главой администрации посёлка Быково, в соответствии с которым ФИО4 предоставляется в собственность земельный участок, площадью 656,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Справка 

<

номер>, выданная 

<

дата> Администрацией Раменского муниципального района Московской области об отсутствии в архивном фонде -Администрации посёлка Быково постановления от 

<

дата> 

<

номер>;

Уведомление об отказе во внесении в ГКН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости, выданное 

<

дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> 

<

номер>.

Документы, подтверждающие постановку на кадастровый учёт и регистрацию вышеуказанного земельного участка в нотариальную контору предоставлены не были.

В постановлении нотариусом указано, что, учитывая вышеуказанное, учитывая разночтение в написании имени собственника земельного участка и наследодателя, в связи с отсутствием документов, подтверждающих возникновение права наследодателя на наследственное имущество и отсутствие данных кадастрового учёта земельного участка, постановил: в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> - отказать.

Истец прости установить юридический факт принадлежности правоустанавливающих документов – свидетельства о праве собственности на землю 

<

номер> от 

<

дата> ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Статьей 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Кодекса)

Так согласно свидетельству о праве собственности от 

<

дата>, выданному Главой администрации поселка Быково 

<

номер>, ФИО5 в собственность предоставлен земельный участок 656,5 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно плану земельного участка к постановлению 

<

номер> от 

<

дата>, указано, что земельный участок находится в пользовании ФИО4, площадь участка 656,5 кв.м.

Решением Быковского поселкового совета народных депутатов исполнительного комитета от 

<

дата> 

<

номер> ФИО4 выделен земельный участок для выращивания садово-огородных культур. Земельный участок прилегает в южной части ДСК Маяк в пом. Быково.

Согласно архивной копии постановления 

<

номер> за исх. 

<

номер> 

<

дата> главой администрации Раменского района Московской области «Об утверждении границ земельных участков обведенных в натуре садоводческому товариществу «Пенсионер» в Раменском районе», постановлено, рассмотрев материалы землеустроительной подготовки по отводу в натуре земельных участком, подготовленных на основании постановления администрации Рамеснкого района от 

<

дата> 

<

номер>, утвердить границы земельных участков на общей площади 50,1 га, в том числе из земель НИИКХ -0,0 га, из земель ОПХ «Коренево»-5.5 га, из земель Быковского поселкового совета-35,6 га., отведенных в натуре содоводческому товариществу «Пенсионер» под коллективное садоводство в Раменском районе. Выдать садоводческому товариществу «Пенсионер» Свидетельство на право пользования землей.

Согласно членской книжке садовода Быковского садоводческого товарищества «Пенсионер» от 

<

дата> участок 

<

номер> поле 

<

номер>, площадью 674 кв.м. принадлежит ФИО2, на 

<

дата> задолженности нет.

При этом согласно представленным квитанциям от 1993-1994 года в приходным кассовым ордерам Быковского садоводческого товарищества «Пенсионер» об уплате вступительных взносов, оплате работ по установлению границ и разработке генерального плана территории товарищества, оплате налога в качестве плательщика указан ФИО4.

Между тем, из представленной выписки из протокола заседания правления Быковского СНТ «Пенсионер» от 

<

дата> следует, что между соседями ФИО4, владельцем участка 

<

номер> поля 18, и ФИО6 владельцем участка 

<

номер> поля 18 заключено мировое соглашение в соответствии с которым ФИО4 освобождает зону шириной 2 метра на своем участке для обеспечения проезда к участку 

<

номер>.

Согласно справки 

<

номер> от 

<

дата> следует, что в Институт русского языка им. В.В. Виноградова РАН обратилсь ФИО1, в связи с тем, что в предъявленных документах по разному записано имя ФИО2 и Я.. Сообщаем, что для личных имен характерно многообразие варьирование в зависимости от условий, в которых они употребляются- официальные или бытовое просторечие. Имя Я. является иноязычным вариантом имени И. (см. Справочник личных имен народов РСФСР: Рек. М-вом юстиции РСФСР в качестве практ. Пособия для работников огранов записи актов гражданского состояния РСФСР/ под ред. ФИО7 (отв. Ред.), ФИО8, М. 1989. С.470,545). Такми образом, И. и Я. варианты одного имени.

Так, исходя из представленных доказательств, с учетом их совокупности и анализа суд приходит к выводу, что документы, оформленные на ФИО4, принадлежат ФИО2.

Таким образом, суд полагает факт принадлежности правоустанавливающих документов ФИО2 установленным в связи с чем, исковое заявление в указанной части подлежит удовлетворению.

Так же истец просит признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследства по закону после смерти ФИО2

Как ранее установлено согласно свидетельству о праве собственности от 

<

дата>, выданному Главой администрации поселка Быково 

<

номер>, ФИО9 в собственность предоставлен земельный участок 656,5 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>

Как пояснила истец в судебном заседании и не опровергнуто ответчиком, при образовании СНТ «Пенсионер» нумерация участков была изменена. И участок, принадлежащий ФИО10 стал под 

<

номер>. Как указывает истец, после мужа она продолжали пользоваться земельным участком, и хочет оформить на него документы в установленном порядке.

Данные пояснения подтверждены представленной членской книжкой, выпиской из протокола.

При жизни ФИО2 право собственности на земельный участок в установленном в настоящее время порядке не оформил.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с положениями ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня его открытия. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из приведенной выше нормы наследственного права следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение им каких-либо из перечисленных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.

Так судом установлено, что фактически наследство в виде земельного участка после смерти ФИО2 было принято его супругой ФИО1 как наследником первой очереди. Она обращалась к нотариусу за принятием наследства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Так судом установлено, что кроме обращения к нотариусу, истец так же предпринимала с 2019 года попытки внести в ЕГРН сведения о ранее учтенном объекте, ей было отказано поскольку по запросу в адрес регистрирующего органа не поступили заверенные копии актов органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется, в том числе, в судебном порядке.

Так истцом суду представлены в оригиналах, документы подтверждающие право наследодателя на указанный земельный участок.

В материалах дела не имеется доказательств обременения правами третьих лиц спорного земельного участка, а также нарушения прав и законных интересов третьих лиц.

Кроме того, органы местного самоуправления, в обязанность которых входит установление нарушений законодательства о земельном планировании и привлечении необходимых для этого ресурсов, в течение длительного периода времени не совершали каких-либо действий по изъятию земельного участка либо освобождению его от строений.

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку в силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствие со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Факт того, что в органах местного самоуправления не сохранились документы, на основании которых ФИО2 был предоставлен земельный участок, нельзя вменять в вину ни истца, ни его наследодателя, поскольку не является их прямой обязанностью по сохранению архивной документации органов государственной власти и юридических лиц. И не может препятствовать защите гражданских прав истца путем признания права собственности на объект исходя из того факта, что в компетентных органах не сохранились, либо отсутствуют производимые ими документы.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, полагая представленные доказательства относимыми, допустимыми и достаточными, оценив их, как каждое в отдельности, так в их совокупности, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как в ином, внесудебном порядке разрешить их невозможно.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Статьей 43 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрены особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков.

В соответствии с п. 8, 9, 10 ст. 22 Закона о государственной регистрации недвижимости местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Суду истцом представлено заключение кадастрового инженера ФИО3, исходя из которого, следует, что земельный участок закреплен на местности с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Земельный участок обрабатывается, в пределах участка имеются многолетние деревья и кустарники, споры со смежными землепользователями отсутствуют.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на участок, или (при отсутствии такого документа) из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании. План (приложение к Постановлению 

<

номер> от 

<

дата>) является подтверждением существования участка. Конфигурация участка на местности не изменялась более 15 лет.

В случае если указанные документы отсутствуют, границами участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные посредством природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ участка.

Границы земельного участка существуют более 15 лет, площадь участка после замеров составила 656,5 кв.м., что соответствует площади по сведениям правоустанавливающих документов, описание границ содержится в представленных геоданных в карта-планах границ земельного участка.

Суд принимает указанное заключение в качестве письменного доказательства, подтверждающего, в совокупности с собранными по делу доказательствами факт существования земельного участка и его границы на местности.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости(кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Такими образом, анализируя нормы права, исходя из представленных доказательств, установленных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме и признании за истцом права собственности на земельный участок в соответствии с установленными кадастровым инженером координатами.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа- свидетельство о праве собственности на землю МО-23-2 от 

<

дата> – ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Признать за ФИО1 

<

дата> года рождения, (паспорт РФ 

<

номер> от 

<

дата>) право собственности на земельный участок 

<

номер>, общей площадью 656,5 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после ФИО2, 

<

дата> года рождения., в границах в соответствии с каталогом координат кадастрового инженера ФИО3:

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 18 декабря 2025 года.

Судья: Т.В.Пугачева