ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2025 года Дело № 2-7310/2025

<

...> УИД 93RS0037-01-2025-011517-12

Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:

Председательствующего судьи – Марюхнич М.А.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания – Анцыбор В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Харцызске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С 2002 года ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ул. А Чумака, 

<

адрес>.

В 2014 году ФИО3 приняла решение уехать из Донецкой Народной Республики в Украину, в 

<

адрес>. 

В 2021 году ответчик продала свою квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. А Чумака, 

<

адрес>, и обратилась к нему с просьбой зарегистрировать её в доме по адресу: 

<

адрес>. 

В феврале 2022 года он согласился на регистрацию ответчика, на основании дружеских отношений.

В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает.

Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, интереса к жилому помещению, как к своему постоянному месту проживания она не проявляет, не несёт бремя содержания жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает.

Никаких препятствий в пользовании жилым помещением он ответчику не чинил.

Ответчик не проживает в указанном выше доме без уважительных на то причин. 

Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета, поскольку не имеет возможности приехать в 

<

адрес>, проживает в настоящее время в Польше. 

Просил суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, обратился в адрес суда с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. /л.д. 44/

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Принимая во внимание вышеизложенное, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело на основании имеющихся в деле доказательств с принятием заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с требованиями ст. 2 ГПК Российской Федерации, осуществляя правосудие, суд защищает права, свободы и интересы физических лиц, права и интересы юридических лиц, государственные и общественные интересы способом, определенным законами. 

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как усматривается из требований ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где физическое лицо постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, извлечения их государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. / л.д. 13-14, 15, 16-18/

Аналогичная информация о правовом положении дома усматривается из предоставленного суду ДД.ММ.ГГГГ ответа Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике. /л.д. 29-39/

Из копии домовой книги усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 /л.д. 19-20/

Аналогичная информация о регистрации места жительства ФИО3 предоставлена ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России «Харцызский». /л.д. 42/

Суд, действуя в соответствии с требованиями действующего законодательства обратился в различные инстанции для истребования, в случае наличия, каких – либо данных о месте нахождения ответчика ФИО3 для обозрения и исследования в судебном заседании.

Так, ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России «Харцызский» МВД Донецкой Народной Республике предоставлена информация, согласно которой, в ходе выезда по адресу: 

<

адрес>, было установлено, что по указанному адресу ФИО3 не проживает, соседям она не известна. /л.д. 46-49/ 

ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России «Харцызский» МВД Донецкой Народной Республике предоставлена информация, согласно которой ФИО3 в розыске не значится. /л.д. 45/

Таким образом, судом установлено, что ответчик в указанном выше жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик добровольно покинул жилое помещение, не проживает в нём без уважительных причин.

Какие-либо доказательства, указывающие на вынужденный выезд ответчика из спорного жилого помещения, наличии конфликтных отношений на момент выезда, а также препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд отмечает, что принятое судом решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учёта. 

Других обстоятельств, которые бы имели существенное значение в деле, судом установлено не было.

В соответствии с ч.5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.

Истец не настаивал на возмещении судебных расходов, понесённых им при обращении в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 228, 304 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации ст.ст. 98, 194-198, 233 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Харцызск, 

<

адрес>.

Судебные расходы по иску ФИО2 возложить на ФИО2. 

Апелляционная жалоба, протест на решение могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии такого решения.

Судья М.А. Марюхнич