Дело №2-355/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года п. Нижнегорский 

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Чернецкой В.В. 

при секретаре - Яновой Г.В.

с участием представителя истца - ФИО1

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Демченко В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО5, ФИО2, ФИО6, третьи лица: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО7, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

Исковые требования мотивированы тем, что 30 декабря 2016 года умерла мать истца – ФИО3. После её смерти открылось наследство на имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследником по завещанию является истец. ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом, однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственный жилой дом, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлялась надлежащим образом, о причинах своей неявки в судебное заседание суду не сообщила. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 исковое заявление поддержала в полном объёме, просила суд исковые требования удовлетворить по мотивам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Демченко В.И. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, кроме того указал, что исковые требования признает, против удовлетворения иска не возражает.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, кроме того указал, что исковые требования признаёт, против удовлетворения иска не возражает, наследство не принимал, на наследственное имущество не претендовал и претендует. 

Представитель ответчика – администрации Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, кроме того, указал, что исковые требования признаёт, против удовлетворения иска не возражает. 

Третье лицо - нотариус Нижнегорского районного нотариально округа Республики Крым ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия. Решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в суд пояснения, в которых просил рассмотреть дело без его участия. 

Заслушав мнение истца и его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц, по материалам дела. 

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

В соответствии с нормой ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что согласно справке СПК «Единство» (реформированный КСХП «Колхоз им. 21 съезда КПСС») №181 от 23 ноября 2007 года, ФИО3 действительно выплатила стоимость переселенческого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в сумме 1300 рублей. 

Из справки администрации Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №831 от 20 июня 2019 года следует, что согласно данным похозяйственного учета в соответствии со ст.16 ЖК УССР, Инструкции ЦСУ СССР №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг исполкомом Желябовского сельского совета с 1967 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с погашением ссуды колхозу им. 21-съезда КПСС учитывался как находящийся в собственности у ФИО3. Иное жилье у ФИО3 на территории Желябовского сельского совета отсутствовало.

Согласно справке администрации Желябовского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым №1510 от 26.10.2018 года, СПК «Единство» Нижнегорского района АР Крым с 01.07.2000 года является правопреемником (основание - распоряжение Нижнегорской РГА №897 от 04.12.2001 года) реорганизованного колхоза им. 21-съезда КПСС Нижнегорского района АР Крым и ликвидированного предприятия -коллективное сельскохозяйственное предприятие КСХП «колхоз им.21-съезда КПСС» Нижнегорского района АР Крым ОКПО-03759398, образованное с 20.10.1994 года (Нижнегорский РИК 20.10.1994 года №9) в части прав и обязанностей, причитающихся членам КСП, и согласно решению собрания уполномоченных членов колхоза от 05.01.2001 года имущество ликвидированного КСХП «колхоз им.21-съезда КПСС» передано кооперативу в доверительное управление. На 26.10.2018 года СПК «Единство» не прошло перерегистрацию, согласно законодательства Российской Федерации и на территории поселения хозяйственную деятельность не ведет.

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АЯ №584418, ФИО3 умерла 30 декабря 2016 года (актовая запись №6 от 10 января 2017 года). 

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации Желябовского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым №1426 от 10 октября 2018 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершая 30 декабря 2016 года, актовая запись №№), проживала и была зарегистрирована по день смерти в 

<

адрес>, Республики Крым. На день ее смерти по данному адресу никто другой не проживал и не был зарегистрирован.

В соответствии со свидетельством о браке серии III-ЯР №071447 между ФИО24 и ФИО11 01 июля 1956 года был заключен брак (актовая запись №6 от 01 июля 1956 года), после заключения брака супруге присвоена фамилия Ярмошевич. 

Судом установлено, что от совместного проживания в браке у ФИО3 и ФИО11 родились дети: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со справкой о заключении брака №134 от 16 августа 2017 года, между ФИО9 и ФИО8 был заключен брак, актовая запись о браке №25 от 04 июня 1977 года. После заключения барка супруге присвоена фамилия Петько. Данный брак был расторгнут.

Согласно свидетельству о заключении брака серии IV-КИ №409878 от 17 февраля 1993 года, между ФИО12 и ФИО10 17 февраля 1993 года был заключен брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО4 (актовая запись №168 от 17 февраля 1993 года).

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ №567575 от 07 июня 2016 года, ФИО11 умер 02 августа 2007 года (актовая запись о смерти №42 от 03 августа 2007 года).

Из справки администрации Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №1428 от 10 октября 2018 года следует, что от имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 30 декабря 2016 года, в исполкоме Желябовского сельского совета были составлены два завещания – от 07 июля 2006 года, зарегистрированное под №147 и завещание от 30 сентября 2013 года, зарегистрированное под №123.

Согласно завещанию от 07 июля 2006 года, земельный участок площадью 2,5026 га, расположенный на территории Желябовского сельского совета, согласно государственному акту на право частной собственности на землю, выданному 31 декабря 2004 года и зарегистрированному за №217, ФИО3 завещала ФИО4.

Согласно завещанию от 30 сентября 2013 года, жилой 

<

адрес> (четыре), расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, Автономной Республики Крым, а также земельный участок площадью 2,5026 га, расположенный по адресу: Желябовский сельский совет Нижнегорского района АР Крым, принадлежащий ФИО3 на основании государственного акта на право собственности на земельный участок, выданного 31 декабря 2004 года, для ведения личного крестьянского хозяйства ФИО3 завещала ФИО4. На день смерти данное завещание не изменялось и не отменялось. 

Из наследственного дела №278/2017 к имуществу ФИО3, умершей 30 декабря 2016 года, следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын умершей – ФИО5. Кроме того, к нотариусу обратилась дочь умершей – ФИО4, которая подала заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, составленному умершей 30 сентября 2013 года. Иные наследники в нотариальную контору не обращались. Наследственное имущество состоит: из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка площадью 2,5026 га для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенного на территории Желябовского сельского совета.

Постановлением нотариуса №2771 от 27 декабря 2018 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку правоустанавливающие документы на наследственный жилой дом отсутствовали. 

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №256 от 08 июля 2019 года, по данным ЕГРН по состоянию на 08 июля 2019 года, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за кем-либо не зарегистрировано.

В соответствии с информацией филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой №1093 от 08 июля 2019 года, по состоянию на 31 декабря 2012 года право собственности по адресу: 

<

адрес>, в БТИ г. Джанкой не зарегистрировано. Общая площадь жилого дома - 65,3 кв.м., жилая - 34,5 кв.м.

Согласно справке администрации Желябовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым №1508 от 26 октября 2018 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым, бесхозным не признавался и на балансе в администрации муниципального образования не состоит. 

Из справки администрации Желябовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым №1509 от 26 октября 2018 года следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым расположен на земельном участке площадью 2400 кв.м. По состоянию на 26 октября 2018 года данный земельный участок находится в муниципальной собственности Желябовского сельского поселения, в аренду юридическим и физическим лицам не передавался. 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, главой семьи значится ФИО11.

Таким образом, принадлежность ФИО3 данного жилого дома подтверждается как вышеуказанными справками, так и соответствующими записями в похозяйственных книгах, согласно которым супруга ФИО3 указана в качестве главы семьи.

Из содержания технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что он был составлен по состоянию на 22 апреля 2013 года по заказу ФИО3 Общая площадь данного дома составляет 65,3 кв. м., жилая площадь – 34,5 кв. м. 

В соответствии с п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года № 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Пункт 2.1. вышеуказанной Инструкции предусматривает, что основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных Советов народных депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.

Из п.1, 2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. 

Согласно постановлению Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 №83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР №390 от 22.05.1940 года «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 17.04.1979 года №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений. Так из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г. и согласованной Верховным Судом УССР 15.01.1966г., и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Совета Министров УССР юстиции Украинской ССР от 31.10.1974г. № 45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Таким образом, установлено, что жилой дом под №№, расположенный по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, Республики Крым принадлежал ФИО3, поскольку право собственности на жилой дом было приобретено в результате погашения стоимости переданного колхозом переселенческого дома, после чего указанный жилой дом перешел в ее собственность. Кроме того, при жизни право собственности ФИО3 на жилой дом никем оспорено не было.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Положениями ст. ст. 1111, 1154 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истцом совершены действия, свидетельствующие о принятии наследства открывшегося после смерти ФИО3 путем подачи нотариусу Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО7 29 июня 2017 года заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3, умершей 30 декабря 2016 года. 

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29 апреля 2010 года № 10/22 разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец является наследником по завещанию к имуществу ФИО3, приняла наследство её смерти, однако лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершей 30 декабря 2016 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой 

<

адрес> Республики Крым общей площадью 65,3 кв.м., жилой площадью 34,5 кв.м., (кадастровый №№) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей 30 декабря 2016 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение составлено в окончательной форме 23 сентября 2019 года. 

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: