дело № 2-673/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Тарановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Левагиной Д.Е.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Виктория 4» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

ФИО3 в интересах своих доверителей ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с иском (с последующим уточнением от ДД.ММ.ГГГГ №) к Садоводческому некоммерческому товариществу «Виктория 4» о включении в наследственную массу земельного участка, признании ? доли за каждым из истцов в праве собственности на земельный участок в порядке наследования с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками ФИО4 по закону являются истцы.

После смерти ФИО4 открылось наследство, в которое входит, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 300 кв.м. 

Часть имущества после умершей истцами было принято, однако для принятия земельного участка необходимо включить его в наследственную массу, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано за ФИО4 при жизни.

Со ссылкой на статьи 12, 218, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 не участвовали, обеспечили явку своего представителя ФИО3, которая исковые требования с уточнениями поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила удовлетворить. В суде дополнила, что с 1978 года фактически участком пользовался наследодатель, а истцы фактически пользовались им с 2002 года. На земельном участке истцы ведут садоводческое хозяйство. 

Ответчик Садоводческое некоммерческое товарищество «Виктория 4», извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, явку представителя не обеспечили, причину неявки суду не сообщили (л.д. 69).

Третье лицо нотариус нотариального округа: г. Чебоксары ФИО5 в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия №.

Третье лицо администрация г. Чебоксары Чувашской Республики, извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, явку представителя не обеспечили, представили отзыв на исковое заявление, в котором просили в удовлетворении исковых требований отказать №

Третье лицо Управление Росреестра по Чувашской Республике, извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, явку представителя не обеспечили, причина неявки суду не известна №

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону в порядке и на основаниях, предусмотренных ст. 1142-1145 ГК РФ, а также по завещанию.

В судебном заседании установлено, что родителями истцов ФИО1 и ФИО2 являются: отец – ФИО6, мать – ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 № выданным Московским райбюро ЗАГС г. Чебоксары ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении ФИО2 № выданным Московским райбюро ЗАГС г. Чебоксары ДД.ММ.ГГГГ №

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о ее смерти № выданным Отделом ЗАГС администрации г. Чебоксары ЧР ДД.ММ.ГГГГ № 

Истцы ФИО1 и ФИО2 приходятся сыновьями умершей ФИО4 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ ФИО1 и ФИО2, заявившим о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, надлежит доказать принадлежность наследодателю земельного участка на праве собственности и совершение действий по принятию наследства в течение 6 месяцев со дня его открытия. 

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО5 на запрос суда следует, что наследниками умершей ФИО4, принявшими наследство в установленный срок являются: сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №

Наследство, согласно заявлению наследников, принявших наследство, состоит из:

- компенсаций по договору накопительного личного страхования по лицевому счету №;

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в 

<

адрес> №

Итак, истцы ФИО1 и ФИО2 приняли наследство в виде квартиры и компенсаций по договору накопительного личного страхования, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.

Согласно постановлению главы администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков и выдаче правоустанавливающих документов на землепользование» за СНТ «Виктория 4» (ранее имел название потребительский кооператив «Виктория 4») закреплены земли общего пользования общей площадью 0,7702 га, за его членами земельные участки, используемые под индивидуальные садовые участки для производства сельскохозяйственной продукции и растениеводства общей площадью 6,4570 га, в том числе: 

- 1,0450 га в собственность (бесплатно) с оформлением и выдачей государственных актов на землепользование согласно приложению №; 

- 5,4120 га в пожизненное наследуемое владение (согласно приложению №) с оформлением и выдачей государственных актов на землепользование №

Из приложения № к вышеуказанному постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за умершей ФИО4 закреплен земельный участок № площадью 300 кв.м №

Данное постановление главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка. Земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок, значится под кадастровым номером №, как «ранее учтенный», площадью 300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, город Чебоксары, Садоводческое некоммерческое товарищество «Виктория 4», участок 45, его граница не установлена в соответствии с требованиями закона, сведения о его правообладателе в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 12). 

По членской книжке садовода № видно, что членские взносы уплачивались ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Это свидетельствует о том, что первично право собственности на спорный земельный участок возникло у ФИО4

После смерти ФИО7 и по настоящее время истцы владеют и пользуются земельным участком, как своим собственным, поддерживает наследственное имущество в надлежащем состоянии, членские взносы оплачены по ДД.ММ.ГГГГ под фамилией ФИО8.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТ «Виктория 4» следует, что ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок № общей площадью 300 кв.м. Паевой взнос уплачен полностью, задолженность по членским взносам отсутствует №

Истцы пояснили, что после смерти матери акт на спорный земельный участок найти не смогли.

ФИО1 и ФИО2 является наследниками по закону первой очереди, других наследников не имеется. 

Статьей 1 Закона РФ от 23.12.1992 N 4196-1 "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", была предусмотрена возможность передачи земельных участков в собственность гражданам. При этом было предоставлено право гражданам, получившим земельные участки в частную собственность для целей, указанных в части 1 настоящей статьи, продавать их другим гражданам Российской Федерации независимо от сроков приобретения права собственности на продаваемый земельный участок в пределах норм предоставления земельных участков.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

С учетом указанных норм следует признать, что земельный участок № 45 площадью 300 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Виктория 4», был передан члену садоводческого товарищества ФИО4 в собственность.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Данная норма Закона определяет правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (начало действия Закона 31.01.1998 года) и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". 

Как следует из материалов дела, земельный участок был предоставлен умершей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. 

Следовательно, ФИО4 при жизни принадлежал спорный земельный участок, соответственно, имущественные права наследодателя на участок должны войти в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

В связи с вышеизложенным, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4, 

<

данные изъяты>, земельный участок площадью 300 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на ? долю земельного участка №, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, 

<

данные изъяты>, проживавшей на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности на ? долю земельного участка №, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, 

<

данные изъяты>, проживавшей на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики.

Председательствующий судья И.В.Таранова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.