Дело № 2-323/19 (УИД 69RS0034-01-2019-000794-58)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года г. Удомля

Удомельский городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Галкина С.В.,

при секретаре Смоян К.К.,

с участием истца ФИО6,

представителя ответчика – адвоката Лобанова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрированы её дочь – ФИО8, с несовершеннолетними детьми, а также бывший муж дочери – ФИО7

В 2017 году брак между дочерью истца и ФИО7 расторгнут, семейные отношения между ними прекращены, ответчик выехал из жилого помещения, и в настоящее время его местожительства истцу неизвестно. Ответчик расходов по оплате коммунальных услуг не несёт, наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является препятствием в реализации её прав на пользование и распоряжение недвижимым имуществом.

Истец ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования, дополнительно пояснив, что ответчик в принадлежащей ей на праве собственности квартире не проживает длительное время. Был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи, но после расторжения брака с дочерью ФИО7 членом семьи истца не является, своих вещей в квартире не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением после расторжения брака дочери с ответчиком не заключалось. В настоящее время точное местожительства ответчика неизвестно.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился. Судом приняты меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства ответчика в качестве его представителя назначен адвокат Лобанов А.А., который в судебном заседании возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, - ФИО8, действующая в своих интересах, и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в предварительном судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 27 марта 2012 года истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Удомельский» в указанной квартире с 19 мая 2012 года по настоящее время зарегистрированы третье лицо ФИО8, несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2, а с 23 ноября 2012 года и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО7, что также подтверждается справкой паспортного стола ООО «Коммуналсервис».

На основании решения мирового судьи от 21 декабря 2017 года брак между ФИО7 и ФИО5 (до брака – ФИО4) А.В. расторгнут, о чём 09 февраля 2018 года внесена запись о расторжении брака.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, проживает в ином месте, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, в связи с чем, ФИО6 вправе требовать устранения всяких нарушений её прав.

На основании изложенного, исковые требования о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, подлежат удовлетворению.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО7, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учёта по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Галкин