Дело № 2-241/2019

34RS0030-01-2019-000256-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Новоаннинский 06 мая 2019 года.

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Костяновой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Денискиной Е.И.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 15.09.2005 г.

С 04.02.2015 г. в принадлежащем ей (ФИО1) жилом доме была поставлена на регистрационный учет ФИО2, так как она являлась сожительницей её (ФИО1) сына – ФИО3

С сентября 2018 г. ФИО2 выехала из жилого дома на другое постоянное место жительства, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает 

Просит суд: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что ФИО2 членом её семьи не является, совместное хозяйство с ней ФИО1 не ведет, договор найма жилого помещения с ней истец не заключала, в содержании дома ответчик не участвует, из-за наличия регистрации ФИО2 в жилом доме ей (ФИО1) приходится оплачивать коммунальные платежи в большем размере. В настоящее время ответчик постоянно проживает с сожителем в г. Урюпинск Волгоградской области, ей (ФИО2) неоднократно предлагали жилье в г. Волгограде, как сироте, но она отказывалась, поскольку его необходимо содержать. Несовершеннолетнего ребенка ФИО3 и ФИО2 снимать с регистрационного учета она (ФИО1) не собирается. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном возражении просит отказать в удовлетворении иска, поскольку она иного жилья не имеет, вместе с ней в спорном жилом доме состоит на регистрационном учете несовершеннолетняя дочь М. Выселение её (ФИО2) из жилого дома нарушает права несовершеннолетнего ребенка.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Новоаннинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в предоставленном суду заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Каких-либо обременений и ограничений права на объект недвижимости не зарегистрировано. 

В жилом доме, расположенном по указанному выше адресу значится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи истца не является и с истцом не проживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Общее хозяйство не ведется, ответчик не участвует в содержании и обслуживании спорного жилого помещения, добровольно выехал из жилого помещения, личных вещей в жилом доме не имеет. 

Ответчик не предоставил доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которые могли бы служить основанием для полного отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Признание утратившей право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета ответчика ФИО2 вопреки доводам ответчика, изложенным в возражении на исковое заявление, не нарушает права и законные интересы несовершеннолетней М.., поскольку она остается зарегистрированной по месту жительства с одним из законных представителей, отцом ФИО3 Место жительства несовершеннолетнего ребенка родителями, в установленном законом порядке, не определялось, ответчик с ребенком добровольно выехала из спорного жилого дома. 

Регистрация ответчика в спорном жилище не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания. 

Руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>и снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд.

Судья С.Н. Костянова

Решение принято в совещательной комнате.