Дело № 2-1653/2025

УИД 42RS0005-01-2025-001631-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 18 августа 2025 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Южиковой И.В.

при секретаре Мхитарян Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к ФИО2 о признании имущества выморочным, прекращении права собственности, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к наследованному имуществу ФИО1 о признании имущества выморочным, прекращении права собственности, признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что по сведениям ЕГРН по адресу: адрес, располагаются объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, право собственности на которые в установленном законом порядке не зарегистрировано. Вместе с тем, согласно сведениям Филиала №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа от 24.11.2020 № следует, что собственником вышеуказанного жилого дома является на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 28.02.1950, удостоверенного 1 КГНК 14.03.1950, зарегистрированного в реестре за №, ФИО1. Факт наличия в БТИ сведений о зарегистрированном праве на вышеуказанный жилой дом приравнивается в силу прямого указания закона к записи в ЕГРН о праве собственности. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел после ее смерти не открыто. По сведениям ЗАГС она находилась в браке с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Сведений о его смерти нет, однако в силу даты его рождения можно сделать вывод о том, что он также умер. Сведений об иных родственных связях ФИО1 не имеется.

Согласно акту осмотра здания, сооружения от 04.02.2025 жилой дом с кадастровым номером № находится в заброшенном состоянии, имеет признаки аварийности. Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии основания для признания его выморочным, прекращения права собственности ФИО1 и признания права муниципальной собственности на имущество.

Просит суд признать выморочным имуществом жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: адрес, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Признать право собственности муниципального образования «город Кемерово» на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: адрес.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: адрес.

К участию в гражданском деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, в качестве третьего лица администрация г.Кемерово. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц администрации г.Кемерово, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с п.п. 1.2, 2.7, 2.10, 3.7.2, 3.10 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением от 27.06.2014 №345 Кемеровского городского Совета народных депутатов г.Кемерово, комитет по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово является функциональным структурным подразделением администрации г.Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени администрации г.Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом г.Кемерово, в том числе земельными участками. Комитет обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности г.Кемерово, в том числе осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования г.Кемерово, на выморочное и бесхозяйное имущество. Комитет также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования г.Кемерово, в том числе обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах администрации г.Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

По сведениям ЕГРН по адресу: адрес, располагаются следующие объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>., право собственности на который в установленном законом порядке не зарегистрировано; жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, право собственности на который в установленном законом порядке также не зарегистрировано (л.д.12, 22, 84, 85).

Вместе с тем, согласно сведениям Филиала № 3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа от 24.11.2020 № следует, что собственником вышеуказанного жилого дома является на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 28.02.1950, удостоверенного 1 КГНК 14.03.1950, зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 (л.д.9-10, 104).

Таким образом, факт наличия в филиале № 3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа сведений о зарегистрированном праве ФИО1 на вышеуказанный жилой дом свидетельствует о наличии правообладателя этого имущества, указанные сведения приравниваются в силу прямого указания закона к записи в ЕГРН о праве собственности.

В соответствии со сведениями ФГИС «ЕГР ЗАГС» ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-16,18), наследственных дел после ее смерти не открыто (л.д.17).

По данным ЗАГС имеются сведения о наличии у ФИО1 супруга ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., детях ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13, 100).

Данных о смерти ФИО6, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не имеется (л.д.105, 124, 126, 131). ФИО8 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.109). ФИО8 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. У нее есть сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.128-129).

С заявлением о признании права собственности в порядке наследования на спорное имущество указанные лица не обращались (л.д.19, 67, 72).

По сведениям ЕГР ЗАГС следует, что последним местом жительства ФИО1 был жилой дом по адресу: адрес (л.д.14).

Согласно акту осмотра здания, сооружения от 04.02.2025 жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: адрес, находится в заброшенном состоянии, имеет признаки аварийности (л.д.20-21).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что вышеперечисленные факты свидетельствуют о наличии указанного в п. 1 ст. 1151 ГК РФ основания для признания права собственности жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: адрес, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, выморочным имуществом.

При признании права собственности на выморочное имущество за муниципальным образованием, сведения о праве собственности умершей ФИО1. на объекты недвижимости подлежат исключению из ЕГРН. 

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к ФИО2 о признании имущества выморочным, прекращении права собственности, признании права собственности - удовлетворить.

Признать выморочным имуществом жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: адрес, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать право собственности муниципального образования «город Кемерово» на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: адрес.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в Заводский районный суд г.Кемерово заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе вудовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) И.В. Южикова

<

данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2025.

<

данные изъяты>

Председательствующий: И.В. Южикова