к делу 2-998/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 19 июня 2017 года 

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жалыбина С. В.,

при секретаре Полухиной А.Г.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района третье лицо: межмуниципальный отдел по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

В Кропоткинский городской суд с иском обратилась ФИО2 и просит признать суд право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 529 кв.м. с размерами (по северной боковой меже – 39,9 кв.м., по передней меже – 13,3 кв.м., по южной боковой меже – 40,0 кв.м., по задней меже – 13,2 кв.м.)

В судебном заседании представитель истца ФИО1 предоставил заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит уточнить и установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № (площадь земельного участка и его местоположение), расположенного по адресу: 

<

адрес> 2-а в соответствии с размерами (по северной боковой меже – 39,9 кв.м., по передней меже – 13,2 кв.м.) согласно результатов геодезических измерений выполненных Муниципальным бюджетным учреждением «Управление архитектуры и градостроительства» муниципального образования Кавказский район, представить истца поддержал уточненные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Кропоткинского городского поселения, предоставил возражение на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в его отсутствии. 

Третье лицо - представитель межмуниципального отдела по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что 11.01.2014 года истцом ФИО2 было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № согласно ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №93-ФЗ, площадью 440 кв.м. (без уточнения границ земельного участка), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 11.01.2014 года №

В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № выполняемых МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» МО 

<

адрес> по результатам геодезических измерений фактическая площадь земельного участка по состоянию на ноябрь 2016 года составляет 529 кв.м. ( по северной боковой меже – 39,9 кв.м., по передней меже – 13,3 кв.м., по южной боковой меже 40,0 кв.м., по задней меже – 13,2 кв.м. данная площадь является уточненной (существующей на сегодняшний день).

10.11.2016 года истец обратилась в администрацию Кропоткинского городского поселения Кавказского района с обращением о предоставлении дополнительного земельного участка площадью 84 кв.м. в аренду либо в собственность. Истцом был получен ответ на письменное обращение от 07.12.2016 года № согласно которому, ей было отказано. 

Площадь 536 кв.м. зафиксирована в плане земельного участка по адресу: 

<

адрес> от 07.01.1696 года выданного БТИ где имеет размеры: фасад 13.60 кв.м., левая сторона 40.30 кв.м., правая сторона 40.0 кв.м. задняя часть 13.10 кв.м., согласно которому фактическая площадь земельного участка составляет 536 кв.м., также похожие размеры зафиксированы в плане земельного участка от 21.03.1990 года с размерами: фасад 13.60 кв.м., левая сторона 39.60 кв.м., правая сторона 40.0 кв.м., задняя часть 13.00 кв.м., что подтверждается Планом земельного участка согласованным главным архитектором ФИО3 от 21.03.1990 года, а также Планом земельного участка согласованным главным архитектором ФИО3 от 27.08.1990 года.

В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № выполняемых МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» МО Кавказский район по результатом геодезических измерений фактическая площадь земельного участка по состоянию на ноябрь 2016 года составляет 529 кв.м. (по северной боковой меже – 39,9 кв.м., по передней меже – 13,3 кв.м., по южной боковой меже – 40,0 кв.м., по задней меже – 13,2 кв.м.) данная площадь является точной.

Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество( приобретательная давность).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При изложенных обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района третье лицо: межмуниципальный отдел по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № (площадь земельного участка и его местоположение), расположенного по адресу: 

<

адрес>-а в соответствии с размерами (по северной боковой меже – 39,9 кв.м., по передней меже – 13,2 кв.м.) согласно результатов геодезических измерений выполненных Муниципальным бюджетным учреждением «Управление архитектуры и градостроительства» муниципального образования Кавказский район, а именно 529 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения изменений Межмуниципальным отделом по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в части площади земельного участка площадью 529 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Краснодарский краевой суда в течение месяца через Кропоткинский городской суд. 

Председательствующий