Дело № 2-2210/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

04 июня 2019 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Леоненко О.А.

при секретаре Бородиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Песчаное озеро» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам,

установил:

ДНТ «Песчаное озеро» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов на создание и содержание инфраструктуры ДНТ в размере 101 000 руб. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником земельного участка (адрес) ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. На 01 апреля 2018 года образовалась задолженность по взносам на создание и содержание инфраструктуры ДНТ, которые подлежит взысканию с ответчика. 

Представитель истца ДНТ «Песчаное озеро» ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, и пояснил, что стороной ответчика не представлено доказательств того, что данный участок находится в другом СНТ, ФИО1 не является членом садоводчества, однако обязан платить взносы.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ФИО3, действующий по устному заявлении, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что ответчик приобретал свой участок в другом дачном поселке. Заявил о пропуске срока исковой давности по некоторым обязательствам до мая 2014 года. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам: 

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от 14 мая 2019 года, что ФИО1 с 09 февраля 2012 года является собственником земельного участка (адрес).

01 сентября 2013 года между ДСНТ Дачный поселок «Песчаное озеро» в лице председателя правления и ДНТ «Песчаное озеро», в лице председателя правления, заключено соглашение, в соответствии с которым ДСНТ Дачный поселок «Песчаное озеро» передает ДНТ «Песчаное озеро» проект организации и застройки территории на северо- восточном берегу озера Кумкуль. С момента передачи проекта организации и застройки всю хозяйственную деятельность на данной территории ведет ДНТ «Песчаное озеро».

Ответчик членом ДНТ «Песчаное озеро» не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего, пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. 

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

В силу положений ст.21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Аналогичные положения об исключительной компетенции общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» закреплены в Уставе данного товарищества (л.д. 23-33).

Полномочия общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» на установление размера оплаты за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества предусмотрены статьями 8 и 21 Закона №66-ФЗ и частью 5 Устава ДНТ «Песчаное озеро».

Протоколами общих собраний членов ДНТ №12 от 22.03.2014 г., №14 от 25.03.2015 г., №16 от 30.03.2016 г., №18 от 20 марта 2017 года установлен размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ДНТ для лиц ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке 

в период с 01.04.2014 г. по 01.04.2016 г.: 

- пустой участок 1 400 рублей в месяц с одного земельного участка;

- освоенный участок 2 200 рублей в месяц с одного земельного участка;

в период с 01.04.2013 г. по 31.03.2014 г.: 

- целевой взнос на строительство забора – 5 000 руб.; 

в период с 01.04.2014 г. по 01.04.2015 г.: 

- целевой взнос на установку шлагбаума – 5 000 руб.; 

в период с 01.04.2015 г. по 01.04.2016 г.: 

- целевой взнос на установку шлагбаума – 5 000 руб.;

в период с 01.04.2016 г. по 01.04.2018 г.: 

- пустой участок 1 500 рублей в месяц с одного земельного участка;

- освоенный участок 2 500 рублей в месяц с одного земельного участка.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО1 не должн оплачивать взносы за пользование инфраструктурой, поскольку с ним не был заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры; о том, что он фактически не ведет дачное хозяйство на принадлежащем ему земельном участке и не использует объекты инфраструктуры ДНТ, не могут быть приняты во внимание судом, ввиду следующего.

Как следует из разъяснений, изложенных в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Учитывая, что ДНТ «Песчаное озеро» в период с 01 апреля 2013 года по 01 апреля 2018 года несло бремя содержания объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования (л.д. 89-146), ответчик ФИО1, напротив, являясь собственником земельных участков, расположенных в пределах ДНТ «Песчаное озеро», в нарушение положение Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и решения общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» от 20 марта 2017 года, уклонилась от обязанности по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро», требования истца о взыскании соответствующих вносов в судебном порядке, являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Определяя размер задолженности ФИО1, суд учитывает размер ежемесячного взноса на содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро», установленный протоколом № 18 общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» от 20 марта 2017 года для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке за пустой участок, количество земельных участков, находящихся в собственности ответчика, период задолженности, и приходит к выводу, что задолженность ФИО1 перед ДНТ «Песчаное озеро» по уплате взносов на содержание инфраструктуры за период с 01 апреля 2013 года по 01 апреля 2018 года составляет 101 000 руб.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 было заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует, что 06 апреля 2017 года мировым судьей судебного участка №8 Калининского района г. Челябинска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» за период с 2012 года по 01 апреля 2017 года в размере 106 200 руб., госпошлины в размере 1 662 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ДНТ «Песчаное озеро» пропущен срок исковой давности о взыскании указанных денежных средств за период с 01 апреля 2013 года по 01 мая 2014 года. 

Таким образом с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в пользу ДНТ «Песчаное озеро» задолженность по оплате взносов за период с 01 мая 2014 года по 01 апреля 2018 года в размере 77 783,33 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Чек-ордером от 02 апреля 2019 года подтверждаются расходы ДНТ «Песчаное озеро» по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 3 228 руб., из которых с ответчика подлежит взысканию 2 476,20 руб. (3 228 руб. х 76,71%), пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ суд 

решил:

Удовлетворить иск Дачного некоммерческого товарищества «Песчаное озеро» частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Песчаное озеро» задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры в размере 77 783,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 476,20 руб. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска. 

Председательствующий: О.А. Леоненко