Гр. дело № 2- 116/2018.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,

при секретаре Огородовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комплекс жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ООО «Комплекс-ЖКХ») к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комплекс-ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

В обоснование заявленных требований (с учетом уточнений) истец указал, что в период с 02.03.2015 ООО «Комплекс-ЖКХ» на основании протокола общего собрания собственников помещения многоквартирного дома осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес №> в том числе до 01.04.2016, помимо услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляло собственникам жилых помещений данного дома коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (в том числе на общедомовые нужды).

Ответчик ФИО1, родившаяся **** является собственником **** доли жилого помещения по адресу 

<

адрес №> вторым долевым собственником данной квартиры является несовершеннолетняя дочь ответчика - гр. Д. родившаяся ***, которой также принадлежит **** доля в праве собственности на квартиру.

Кроме собственников ФИО1 и гр. Д. в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние дети ФИО1 - гр. В. **** года рождения, гр. Л. **** года рождения, гр. Н.. **** года рождения и гр. Р. **** года рождения. 

Ответчик ФИО1 обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг должным образом не исполняет, в связи с чем за период с 01.10.2015 по 28.02.2018 по вышеуказанному адресу образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 83 882 руб. 05 коп., на которую начислены пени в размере 26 950 руб. 91 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. 31, 100, 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.10.2015 по 28.02.2018, в размере 83 882 руб. 05 коп., пени в размере 26 950 руб. 91 коп. и расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 3 438 руб. 39 коп. 

Истец представитель ООО «Комплекс ЖКХ» генеральный директор гр. Т. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, на удовлетворении исковых требований настаивала, о чем указала в исковом заявлении (л.д.9-10). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, мете и времени его проведения извещалась по последнему известному суду месту жительства, соответствующему регистрации: 

<

адрес №> за получением судебной почтовой корреспонденции в отделение почтовой связи не явилась, заказное письмо возвращено в суд за истечением срока хранения. О нахождении в производстве Полярнозоринского районного суда Мурманской области гражданского дела по иску ООО «Комплекс ЖКХ» о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам ФИО1 достоверно известно (л.д.113). 

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 113, ст. 115, ч. 2 ст. 117, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение направляется лицу, участвующему в деле по указанному в материалах дела адресу лица и может быть доставлено по почте или лицом, которому судья поручает доставку. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом использовались все вышеуказанные меры для извещения ответчика ФИО1 о чем свидетельствуют возвращенные почтовые отправления, которыми ей направлялось исковое заявление с приложенными документами и судебные повестки о вызове в предварительное судебное заседание и в судебное заседание, подтверждающие возврат отправлений с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения» в связи с неявкой адресата за их получением. Ответчик не получила судебную повестку о дате, времени и месте проведения судебного заседания в соответствующем отделении связи, не предприняла мер по уведомлению компетентных органов и суда о перемене места жительства или места пребывания. 

При возвращении почтовым отделением связи судебной повестки с отметкой «за истечением срока хранения» суд признает, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчиков. 

Кроме того, все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет само лицо.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика ФИО1 При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик распорядился предоставленными правами по своему усмотрению, уклонился от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается надлежащим образом извещенным.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующий ответчик при наличии обоснованных возражений, имел возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие. 

Изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданских дел №**, №**, №**, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как усматривается из материалов дела, в с 02.03.2015 ООО «Комплекс-ЖКХ» на основании протокола общего собрания собственников помещения многоквартирного дома осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес №>, в том числе до 01.04.2016, помимо услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляло собственникам жилых помещений данного дома коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (в том числе на общедомовые нужды) 

Согласно приказам №** от 27.08.2014 и №** от 24.08.2017 генеральным директором ООО «Комплекс ЖКХ», является гр. Т. (л.д.82,83). 

Изложенным подтверждаются полномочия ООО «Комплекс ЖКХ» в лице генерального директора гр. Т. на обращение в суд с исками о взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьёй 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме составляют плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 10.01.2018 правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес №> с 16.10.2007 являются ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь гр. Д. **** года рождения, доля в праве каждого собственника составляет **** (л.д.95). 

После заключения брака **** ФИО2 присвоена фамилия ФИО1 (л.д.118). 

С 13.11.2007 собственники ФИО1 и гр. Д. зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире. Кроме собственников в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние дети ФИО1 - с 220.09.2009 гр. В. **** года рождения, с 28.08.2012 гр. Л. **** года рождения, с 20.03.2014 гр. Н. **** года рождения и с 22.02.2017 гр. Р. **** года рождения. Приведённые обстоятельства также подтверждаются справкой формы № 9 и поквартирной карточкой, выданными ООО «Комлекс ЖКХ» (л.д. 18,19). 

В силу пункта 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно пункту 1 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени их родители (пункт 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что ребёнок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно части 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Учитывая изложенное, обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнего долевого собственника гр. Д. возложена законом на её законного представителя, которой является ответчик ФИО1 

При изложенных обстоятельствах ФИО1, являясь долевым собственником вышеуказанной квартиры, владеющей **** доли в праве на жилое помещение, а также законным представителем второго долевого несовершеннолетнего собственника и проживающих в нем несовершеннолетних детей, несёт обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу 

<

адрес №> 

Однако, обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, ответчик не выполняет, вследствие чего за период с 01.10.2015 по 28.02.2018 по данному жилому помещению образовалась задолженность в размере 83 882 руб. 05 коп. Указанное обстоятельство подтверждается отчётом по начислениям и задолженности, и расчётом начислений платы за оказанные коммунальные услуги (л.д. 16,17,141). 

Расчёт задолженности, представленный истцом, проверен судом и является правильным, сомнений не вызывает. Ответчиком сумма задолженности по оплате коммунальных услуг не оспорена, доказательств оплаты суммы долга не представлено. 

Счёт-извещение с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику по адресу: 

<

адрес №> Однако до настоящего времени добровольно задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком ФИО1 не погашена, доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, суду представлены достаточные и достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик ФИО1, на которую в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняла свои обязанности в спорный период, в связи с чем по квартире образовалась задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг в вышеуказанном размере, которая подлежит взысканию в пользу истца. 

Согласно пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса российской Федерации (в редакции действующей с 01.01.2016), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Выясняя в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, свидетельствующие о несоразмерности взыскиваемой пени, суд полагает возможным уменьшить размер пени до 5000 руб., учитывая наличие у ответчика пятерых несовершеннолетних детей, период просрочки исполнения и размер обязательства, а также его предмет, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина, исчисленная, исходя из суммы иска 111 919 руб.42 коп. в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 3 438 руб. 39 коп. В процессе рассмотрения дела судом исковые требования, поддержанные истцом, составили 110 832 руб. 96 коп. (83 882 руб. 05 коп. + пени в размере 26 950 руб. 91 коп.), госпошлина исчисленная от данной сумму составляет 3416 руб. 66 коп., которая в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является судебными издержками истца и подлежит взысканию с ответчика в его пользу. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Комплекс жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комплекс жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2015 года по 28 февраля 2018 года в сумме 83 882 рубля 05 копеек., пени в размере 5000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 416 руб.66 копеек, всего в общей сумме 114 249 (сто четырнадцать тысяч двести сорок девять) рублей 62 копейки. 

В удовлетворении иска в остальной части Обществу с ограниченной ответственностью «Комплекс жилищно-коммунального хозяйства» отказать.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии решения подать заявление об отмене заочного решения в Полярнозоринский районный суд при наличии оснований, предусмотренных статьёй 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд Мурманской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Ю. Сапунова