Дело № 2-888/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бакулина И.В., 

при секретаре Чирковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Юшкозерского сельского поселения, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Поскольку право собственности на указанное имущество за наследодателем не зарегистрировано, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. В связи с изложенным, истец просила включить в состав наследства вышеуказанное имущество и признать за ней право собственности на это имущество в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, иск поддерживает.

Ответчики - представитель администрации Юшкозерского сельского поселения, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, возражений по существу иска не представили.

Третьи лица нотариус Калевальского нотариального округа ФИО6, представитель администрации Калевальского муниципального района о месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание явились, возражений по существу иска не представили.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, истец является супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя ФИО1 осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которое было принято истцом ФИО2 Из материалов дела усматривается, что право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно правоположениям, содержащимся в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О, право лица на объект недвижимого имущества возникает в силу гражданского договора, в связи с чем государственная регистрация сделки, равно как и государственная регистрация права, производимые соответствующим учреждением, не могут подменять собой договор как основание возникновения, изменения и прекращения права. Государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, и ее отсутствие само по себе не лишает заинтересованных лиц права на судебную защиту.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Юшкозерское сельское поселение» в лице ФИО8 и ФИО2, ФИО1 был заключен договор безвозмездной передачи в общую долевую собственность квартиры по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрация договора безвозмездной передачи в общую долевую собственность спорной квартиры, а также права собственности на указанную квартиру при жизни наследодателя произведены не были. 

Вместе с тем, поскольку наследодатель при жизни выразил свою волю на приватизацию указанной квартиры путем заключения соответствующего договора, который фактически был исполнен сторонами, отсутствие государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества за наследодателем само по себе не свидетельствует об отсутствии такого права, в связи с чем не может являться основанием для отказа включить спорное имущество в состав наследства.

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, содержащиеся в приведенном выше определении Конституционного Суда РФ, а также положения абзаца 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, суд приходит к выводу о правомерности требований истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 1112 Гражданского Кодекса РФ, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.В.Бакулин

Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ составлено 15 ноября 2018 года