УИД26RS0009-01-2021-001423-21 дело № 2-955/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Благодарный 22 июля 2021 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи БилыкО.Р., при секретаре Скоковой Н.А., с участием: истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО5 – адвоката Сидоровой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО5, в котором просит суд признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ей жилом доме по адресу: 

<

адрес> принадлежащем ей жилом доме по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрированы в принадлежащем ей доме по адресу: 

<

адрес> согласия бывшей собственницы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. 

При заключении договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 действовавшая по доверенности в интересах ФИО2 не сообщила о регистрации в принадлежащем ей жилом доме по адресу: 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчица была обязана сняться с регистрационного учета в принадлежащем истице доме по адресу: по адресу: 

<

адрес> зарегистрироваться по месту своего фактического проживания.

По месту регистрации в принадлежащем истице доме по адресу: 

<

адрес> ответчица ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения никогда не проживала и никакого принадлежащего ей имущества в доме не хранится.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. 

Ответчица Г.А.АБ. в судебное заседание не явилась, её место нахождение не установлено.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Сидорова Е.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Р.В.АБ.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В обоснование исковых требований истицей представлены следующие документы в копиях:

Паспорт гражданина Российской Федерации серии № на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> с отметкой о регистрации по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справка № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение пенсионера № на имя ФИО1, домовая книга, выписка из ЕГРН. 

Справка ОВМ ОМВД России по Благодарненскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы следующие граждане: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

Как следует из п.п.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное право собственности никем не оспорено.

Согласно сообщению ОВМ Отдела МВД России по Благодарненскому городскому округу № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО5, ФИО4, а также сама истица ФИО1.

Фактически ответчик по указанному адресу не проживает. Договор найма или иное соглашение между ФИО1 и ответчиком не заключались. 

Стороной ответчика суду не представлены доказательства наличия у Г.А.АБ. в соответствии с жилищным законодательством права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также доказательства наличия в настоящее время согласия собственника жилья на его регистрацию по указанному адресу.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования Р.В.АБ. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда составлено 23 июля 2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Р.Билык