Дело № 2-308/2019 УИД 24RS0058-01-2019-000321-69 

Решение

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 23 августа 2019 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Бархатовой Н.Ю.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок – в силу приобретательной давности, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок – в силу приобретательной давности, мотивируя заявленные требования тем, что с 1996 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. С указанного года по настоящее время истец возделывает земельный участок, осуществляет на нем садоводство, исправно оплачивает членские взносы, задолженности по платежам не имеет. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. При таких обстоятельствах, истец просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в силу приобретательной давности. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации (л.д. 30).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Принимая во внимание п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 октября 2003 года № 5 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, - судом приняты все возможные меры к извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик уклоняется от получения судебной корреспонденции и явки в судебное заседание, суд признает причину его неявки неуважительной, расценивает бездействие ответчика как злоупотребление правом на защиту от иска и в соответствии с ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

В соответствии с ч. 2 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дела организаций ведут их представители. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: администрация Холмогорского сельсовета Шарыповского района, администрация Шарыповского района – в судебное заседание, при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили, какие-либо возражения суду не представили (л.д. 26, 29). 

При таких обстоятельствах суд с учетом требований ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при текущей явке участников процесса в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему. 

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации).

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому ФИО1, считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок. 

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. 

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ст. 5 ЗК РФ участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 решением администрации Холмогорского сельсовета от 22 сентября 1992 года № был предоставлен в собственность для садоводчества и огородничества земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Постановлением администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края № от 17 июля 2019 года местоположение земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, указанного в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования земле № от 03.12.1992, установлено: 

<

адрес> (л.д. 14).

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 09 июля 2019 года, земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под садоводство, местоположение: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 12).

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Энергетик-2 Братское» ФИО4, ФИО1 является членом указанного СНТ с 17.07.1996, имеет участок № по 

<

адрес>, задолженности на 14.07.2019 нет (л.д. 7).

Из членских книжек садовода СНТ «Энергетик-2 Братское», представленных истцом, следует, что с 17.07.1996 она оформлена в члены садоводческого товарищества, размер участка сада - 

<

данные изъяты>, номер участка – № по 

<

адрес>, членские взносы, оплату электроэнергии производит регулярно (л.д. 17-22).

Таким образом, истцом предоставлены доказательства того, что она добросовестно и открыто, владеет спорными земельными участками, оплачивает членские взносы.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании подтвердили факт добросовестного и открытого владения истцом спорным земельным участком с 1996 года. 

Сторона ответчика вышеуказанные обстоятельства не оспаривает. 

Спорный земельный участок не является муниципальной собственностью Холмогорского сельсовета и Шарыповского района, в реестре муниципального имущества Шарыповского района не значатся (л.д. 15, 16). 

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения указанными в исковом заявлении земельными участками подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению. 

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1. 

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под садоводство, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, то есть с 27 августа 2019 года. 

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда подать в Шарыповский районный суд заявление об отмене заочного решения суда, которое должно соответствовать требованиям ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий И.А. Корнев

Мотивированное решение составлено 26 августа 2019 года