Дело № 2-814/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2017 года г. Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Павлычевой С.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Киселевой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к Администрации Павловского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к Администрации Павловского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано следующее:

ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ) - родители: ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО4. Жена ФИО5, родители: ФИО6, ФИО7.

ФИО8 - умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 (умер ДД.ММ.ГГГГ) - родители: ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8. Жена ФИО9 - ФИО10

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и договору дарения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО9 принадлежало по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО8 - бабушка истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследниками первой очереди остались - ФИО2 (ее муж, дедушка истца) и ФИО10 (жена ФИО9), истец (сын ФИО9) по праву правопреемства после смерти ФИО9

После смерти бабушки никто не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако истец фактически его принял, так как занимался похоронами и поминками бабушки, остался проживать в наследственном доме, оплачивал текущие платежи за дом.

ФИО9 - отец истца, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками первой очереди остались - ФИО8 (его мать и бабушка истца), ФИО10 (супруга ФИО9 и мать истца) и истец.

После смерти отца никто не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически его приняла бабушка истца - ФИО8, поскольку она занималась похоронами и поминками отца, а также осталась проживать в наследственном доме.

Таким образом, в настоящее время собственников жилого дома - ФИО8 и ФИО9 нет в живых.

Из наследников, претендующих на жилой дом, остался только истец. Мать истца ФИО10 не претендует на данный жилой дом.

Истец является наследником после смерти бабушки на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, как правопреемник после смерти отца и наследником первой очереди на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом после смерти отца.

В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако сделать этого не может, поскольку не получено свидетельство о праве на наследство после смерти отца и бабушки, пропущен шестимесячный срок обращения к нотариусу.

Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как наследственное имущество после смерти отца ФИО9 и смерти бабушки ФИО8.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО11, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39), поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просит удовлетворить заявленные требования истца в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Павловского муниципального района Нижегородской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. 

Согласно требованиям ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд отмечает, что способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 ГПК РФ, которая допускает фактически любой способ извещения, но с одним условием: в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд полагает, что нежелание сторон являться в суд для участия в судебном заседании свидетельствует об уклонении от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив согласно ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал в равных долях по ? доли ФИО8 и ФИО9, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

В судебном заседании установлено также, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9 (л.д.21).

После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, после смерти ФИО9 открылось наследство по закону.

Его мать ФИО8 фактически приняла наследство после смерти своего сына, осталась проживать в доме, осуществляла похороны сына.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла (л.д.20).

После ее смерти наследниками первой очереди остались - ФИО2 (ее муж, дедушка истца) и ФИО10 (жена ФИО9), истец (сын ФИО9) по праву правопреемства после смерти ФИО9

После смерти бабушки никто не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако истец фактически его принял, так как занимался похоронами и поминками бабушки, остался проживать в наследственном доме, оплачивал текущие платежи за дом.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

ФИО10 на наследственное имущество не претендует, спора о наследственном имуществе нет.

Согласно ответам на запросы нотариусов Павловского района Нижегородской области ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, наследственное дело к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР (Закон РСФСР от 11.06.1964 (ред. от 21.03.1991) наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе, усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Таким образом, с момента открытия наследства ФИО8 принадлежала ? доля в праве собственности на жилой дом по праву наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ лицо приобретает право собственности на вещь, созданную для себя с соблюдением законов и иных правовых актов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу… заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону не обратился.

Однако в рамках судебного разбирательства было достоверно установлено, что ФИО1 фактически наследство после смерти отца и бабушки принял, а именно: следит за домом, поддерживает все годы его в надлежащем состоянии. Других наследников по закону не имеется.

Таким образом, суд находит установленным тот факт, что ФИО1 является единственным наследником по закону, фактически принявшим наследство, к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, выданному ГП НО «Нижтехинвентаризация» на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, увеличение в общей площади на 25,42 кв.м. по сравнению с площадями, указанными в Договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №, произошло в результате выстроенного пристроя лит. А1.

Исходя из действующего градостроительного законодательства, строительство и реконструкция объектов капитального строительства должны осуществляться на основании разрешения на строительство, кроме случаев, предусмотренных законом (п.2 ст. 51 ГрК РФ), вследствие чего данная постройка в соответствии со ст.222 ГК РФ является самовольной, поскольку осуществлена им без получения на это необходимых разрешений, а именно, разрешения на строительство.

В соответствии со ст.222 ГК РФ,

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно заключению ООО «ВСМ» (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасности объектов капитального строительства №) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в завершенном состоянии, соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из справки МУП «Водоканал» от 06.06.2017г. следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> согласно разделу 2.4. СанПин 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» в охранную зону инженерных коммуникаций водопровода и канализации не входит. 

Из справки отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Павловскому району УНД и ПР Главного Управления МЧС России по Нижегородской области от 25.05.2017г. следует, что при обследовании 

<

адрес>, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Из заключения кадастрового инженера ФИО16, следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположен в границах земельного участка.

При указанном выше суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу разъяснений, изложенных в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 54,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, как наследственное имущество после смерти отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и смерти бабушки ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2017 года.

Судья: Павлычева С.В.