РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

марта 2017 года Железнодорожный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Ходаевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 471/17 по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к ФИО1,ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, суд

УСТАНОВИЛ

ООО «Жилищно –коммунальная система» обратилось с иском к ФИО1,ФИО2 о взыскании суммы задолженности за период с 01.12.13г. по 30.11.2016г. в размере 138 132 рубля 56 коп, пени за период с 01.06.15г. по 30.11.2016г. в размере 32 864 рубля 59 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 619 рублей 94 коп, ссылаясь на следующее. Указанные лица являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещения по адресу г.Самара г.

<

адрес>, лицевой счет № №, им ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с требованием погасить имеющуюся задолженность..

В судебное заседание представитель истца не явился, дело просил рассмотреть без участия.

В судебном заседании ответчики ФИО1,ФИО2 иск признали, заявили ходатайство о снижении размера суммы пени в связи с ее несоразмерностью. По существу дополнили, что квартира в настоящее время находится в собственности у ФИО2 и ФИО3, который в квартире не зарегистрирован и проживает в другом городе, долю в праве собственности не зарегистрировал, ранее собственником была и ФИО1 Допустили задолженность в связи с отсутствием работы у ФИО1, ФИО2 является студентом, обучается на очном отделении. В настоящее время они оплачивают текущие платежи, по возможности будут погашать и задолженность. Расчет задолженности не оспаривают. ФИО2 и ФИО3 являются сыновьями ФИО1

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : расчет задолженности л.д. 10-20, справка о лицах зарегистрированных в квартире л.д. 21, сверка расчетов л.д. 22, справка о начислении платежей л.д. 23, выписка из ЕГРП о собственнике квартиры л.д. 24, 110-111,Договор Управления многоквартирным домом от 01.10.2013 г. л.д. 28-35, 96-98, план квартиры л.д. 99-100,111-112, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации».

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст.31ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и Договором управления многоквартирным домом лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире 

<

адрес>, собственником 104/138 доли является ответчик ФИО2, ФИО1 его мать, на квартиру открыт лицевой счет, квартиросъемщиком является ФИО1, за квартиру за период с 01.12.13г. по 30.11.2016г. имеется задолженность в размере 138 132 рубля 56 коп, расчет задолженности обоснован, признается судом правильным., ответчиками не оспаривается. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ по ходатайству стороны сумма пени может быть уменьшена, если она явно несоразмерна последствиям нарушения.

С учетом заявленного ходатайства, размера основного долга, суд приходит к выводу, что начисленная пени/ неустойка/ за период с 01.06.15г. по 30.11.2016г. в размере 32 864 рубля, явно несоразмерна последствиям нарушения и подлежит уменьшению до 5 000 рублей. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «ЖКС» подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд в размере 4 619 рублей 94 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Титовой ФИО7 и Титова ФИО8 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система « сумму задолженности за период с 01.12.13г. по 30.11.2016г. в размере 138 132 рубля 56 коп, пени за период с 01.06.15г. по 30.11.2016г. с применением ст. 333 ГК РФ в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 619 рублей 94 коп, а всего взыскать : 147 752 рубля 50 коп. / сто сорок семь тысяч семьсот пятьдесят два рубля 50 коп./

Решение суда в окончательной форме принято 9 марта 2017 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г. Самары.

СУДЬЯ