УИД 53RS0003-01-2024-001910-94

Дело № 2-824/2024 

Решение

Именем Российской Федерации 

12 декабря 2024 года с. Марёво Новгородской области 

Валдайский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Кузьминой С.Н., при секретаре Васильевой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Марёвского муниципального округа Новгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

установил:

Администрация Марёвского муниципального округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – административное здание с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в обоснование заявления указывая следующее. 

Названный объект недвижимого имущества 9 октября 2023 года принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, не является федеральной, областной и муниципальной собственностью. Право собственности на указанный объект ни за кем не зарегистрировано. 

Представитель заявителя ФИО2 о месте и времени судебного заседания, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствии, заявленные требования поддерживает в полном объеме. 

Представители заинтересованных лиц – Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Управление Росреестра по Новгородской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований, не предоставили. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 9 октября 2023 года. 

По информации, предоставленной Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, Министерством строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости», сведений о собственнике указанного объекта недвижимости не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом из представленных документов установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу на основании заявления органа местного самоуправления был учтен как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Органом местного самоуправления представлены документы о том, что объект недвижимости не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества Новгородской области и муниципального имущества, права на указанный объект не были зарегистрированы организацией, осуществляющей регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, поскольку объект недвижимости не имеет собственника, заявление Администрации Марёвского муниципального округа следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд 

решил:

Заявление Администрации Марёвского муниципального округа Новгородской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования – Марёвский муниципальный округ Новгородской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 84,5 кв.м. с кадастровым №. 

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валдайский районный суд Новгородской области.

Разъяснить лицам, участвующим в деле право на ознакомление с мотивированным решением суда с 24 декабря 2024 года. 

Судья Кузьмина С.Н.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2024 года