Дело № 2-963/2023

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2023 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В., 

при секретаре Джелиевой А.А.,

с участием помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО11, ФИО12, несовершеннолетним: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО11, ФИО12, несовершеннолетним: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указал, что он является собственником указанного спорного объекта недвижимости с 2007 года. Ответчики зарегистрированы в данном домовладении, однако не проживают в нем, членами семьи истца не являются. Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Наличие регистрации ответчиков в спорном домовладении нарушает её право собственника по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением и приводит к несению дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, доверив представление своих интересов ФИО13, действующей на основании доверенности № 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, от которой до начала судебного заседания поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержала и просила удовлетворить. 

Ответчики: ФИО11, ФИО12, действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, в адресованном суду письменном ходатайстве исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, указав, что фактически в спорном домовладении не проживают с декабря 2022 года. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> РСО-Алания, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, не сообщив о причинах неявки, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд считает требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилой дом с хозпостройками, расположенный по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО11, ФИО12, несовершеннолетние: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в указанном домовладении, что подтверждается адресными справками, однако в нем не проживают с декабря 2022 г., что подтверждается справкой ОУУП и ПДН ФИО14 и ответчиками не оспаривается. 

Исходя из изложенного, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики не проживают в спорном домовладении, не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашение относительно пользования спорным домом между собственником - истцом и ответчиками отсутствует. Оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется. 

Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении нарушает её права как собственника по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО11, ФИО12, несовершеннолетним: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН № ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, несовершеннолетних: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья А.В.Оганесян