Дело №2-17802021

03RS0005-01-2021-002420-48

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г.Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сунгатуллина А.Ю.,

при секретаре Магзумовой А.Р., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности, представителя ответчика УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ – ФИО3 по доверенности, представителя Администрации ГО г. Уфа РБ – ФИО3 по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к У. А. ГО г. Уфа, потребительскому гаражному кооперативу «Автомобилист» о признании права собственности на нежилое помещение (овощехранилище) №, общей площадью – 3, 9 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд к УЗИО Администрации ГО г. Уфа, потребительскому гаражному кооперативу «Автомобилист» о признании права собственности на нежилое помещение (овощехранилище) №, общей площадью – 3, 9 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ, представитель Администрации ГО г. Уфа РБ в судебном заседании возражала, просила в иске отказать в полном объеме. 

Исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Вместе с тем, в силу статьи 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на объект недвижимости, в том числе гаражный бокс, возникает на зарегистрированный в установленном законом порядке объект недвижимости.

В соответствии со статьёй 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в п. 26 Постановления от 29.04.2010 года № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, являлась супругой ФИО4 умершего 06.10.2006г., что подтверждается Свидетельством о смерти II- АР № от 07.10.2006г. ФИО4 являлся членом ПГК «Автомобилист», расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В пользовании ФИО4 находилось нежилое помещение, овощехранилище №, общей площадью - 3,9 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, входящий в состав нежилого здании (гараж) с кадастровым номером: №.

Нежилое здание (гараж) с кадастровым номером: 02:55:020705:115 расположено на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1310 кв.м., разрешенное пользование: Для эксплуатации гаража (лит. А) и овощехранилища (Лит. А1), расположенного по 2су: 

<

адрес>, принадлежащего на праве аренды ПГК «Автомобилист», что подтверждается Договором Аренды земельного участка за № от 03.03.2020 г.

После смерти ФИО4 (06.10.2006 г.) единственным наследником принявшим наследство является ФИО1 Овощехранилище №, общей площадью- 3,9 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес> наследственную массу не вошло в связи с тем, что при жизни наследодатель не успел своевременно оформить право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Согласно Ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. В соответствии с положениями абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день. открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником ФИО4 является пережившая супруга, ФИО1, которая после смерти супруга своевременно и надлежащим образом оплачивает членские и паевые взносы ПГК «Автомобилист», что подтверждается квитанциями об оплате членских взносов и справкой, выданной Председателем ПГК «Автомобилист», ФИО5

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования. Наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не I было вынесено, также требования о признании право собственности в порядке наследования.

ПГК «Автомобилист » является юридическим лицом и в своей деятельности руководствуется Уставом.

Согласно договора аренды земельного участка № 113 – 20 от 03 марта 2020г. земельного участок находится в аренде. 

Согласно Постановления от 18.01.1996г. № 150 Автокооперативу «Автомобилист» предоставлен земельный участок площадью 0,24 га городских земель во временное пользование на период строительства, под строительство гаражей и кладовых для хранения сельхозпродуктов по 

<

адрес>, из под застройку 0, 13 га.

Согласно квитанций представленных истцом оплачивались платежи в виде взносов, налога на землю, налога на имущество. Задолженность отсутствует. 

Данные обстоятельства установленные в судебном заседании, сторонами не оспаривались. 

Таким образом, суд проанализировав нормы, права, оценив в совокупности все доказательства обладающие юридической силой., приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В судебном заседании были исследованы доводы ответчика об отсутствии у истца документов на земельный участок, суд находит данные доводы несостоятельными, так как супруг истца своевременно оплачивал платежи именуя их налоги на имущество и землю в ПГК «Автомобилист», который пользовался земельным участком на законных основаниях, иных оснований и доказательств для отказа в иске сторонами не приведено, судом при рассмотрении дела не установлено. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к УЗИО Администрации ГО г. Уфа, потребительскому гаражному кооперативу «Автомобилист» о признании права собственности на нежилое помещение (овощехранилище) №, общей площадью – 3, 9 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (овощехранилище) №, общей площадью – 3, 9 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности ФИО1 на нежилое помещение (овощехранилище) №, общей площадью – 3, 9 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.Ю. Сунгатуллин