Дело № 2-681/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Л.А.,

при секретаре Виденине И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Администрация Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, указав в обоснование требований, что в соответствии с постановлением Главы Администрации Смоленского района №528 от 20.10.1992, был предоставлен земельный участок в коллективно-долевую собственность 456 гражданам, из состава земель, предоставленных акционерному обществу закрытого типа «Хохлово» (далее АОЗТ «Каспля»). На протяжении последних трех лет собственники земельных долей не распорядились и не принимают меры по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Бездействие собственников негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий. Истцом выявлены собственники невостребованных земельных долей в отношении земельного участка с кадастровым номером № из состава земель сельскохозяйственного назначения, из 456 участников долевой собственности не распорядились своими земельными долями 23 дольщиков, в настоящее время указанные лица умерли. Наследники участников долевой собственности, не востребовавших свои земельные доли, за оформлением наследства не обращались. 03.09.2014 в д.Хохлово состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на котором был утвержден список невостребованных земельных долей земельных долей.

Просит признать право муниципальной собственности на 23 земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В ходе рассмотрения дела от Главы Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области ФИО6 поступило заявление об отказе от заявленных требований в части признания права муниципальной собственности Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на 11 земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 96,6 га, в связи с невостребованностью после смерти 

<

данные изъяты> Отказ от данных требований принят судом, производство по делу в данной части прекращено.

Глава Администрации муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области ФИО6 поддержал исковые требования в части признания права собственности на 12 земельных долей, по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика - ТУ Росимущества в Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просил дело рассмотреть без его участия, не возражал против исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям. 

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями ст.12.1 указанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение: Смоленская область Смоленский район АОЗТ «Хохлово», относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства (л.д.70-90), постановлением Главы Администрации Смоленского района от 20 октября 1992 года №, предоставлен в коллективно-долевую собственность АО закрытого типа «Хохлово» на 208 человек работающих, 220 пенсионеров, 47 человек социальной сферы, в том числе 

<

данные изъяты> (л.д.9, 44).

Постановлением Администрации Хохловского сельского поселения № от 05 сентября 2014 года утвержден список собственников 126 невостребованных земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.9-11).

По сведениям из ЕГРН, по состоянию на 22.06.2017, в ЕГРН право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра в Смоленской области в отношении указанных выше пайщиков не зарегистрировано.

Как усматривается из актов смерти, названные дольщики умерли (л.д.93,94,95,97,101,102,103,112,113,114,115,116).

Из сообщения Смоленской областной нотариальной палаты следует, что наследственных дел к имуществу умерших 

<

данные изъяты>. не заводилось (л.д.46).

Поскольку право собственности на земельные доли (12 долей) за указанными выше лицами в ЕГРН не зарегистрировано, собственники земельных долей при жизни не предприняли каких-либо мер по надлежащему оформлению данных земельных долей в собственность в течение установленного законом срока, наследственного дела к имуществу каждого из них не заводилось, истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, каких-либо возражений в период проведения процедуры формирования и утверждения списка невостребованных долей в орган местного самоуправления не поступало, то исковые требования Администрации Хохловского сельского поселения в этой части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на двенадцать земельных долей, площадью 42 000 кв.м каждая, в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> в связи с не востребованностью их собственниками: 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Ермакова